卷土重来！涵江万达意向地块，本月拍卖？
最新消息：刚刚，从莆田市自然资源局了解，关于PS拍-2023-03号地块国有建设用地使用权拍卖机构选择的公告。按涵江区新涵片区地块二，占地面积约66263.72㎡，具体内容如下；关于PS拍-2023-03号地块国有建设用地使用权拍卖机构选择的公告
根据莆田市自然资源局莆自然资〔2022〕410、457号文件精神，决定对PS拍-2023-03号地块进行公开随机选择拍卖机构，现将有关事项公告如下：
一、地块概况
二、报名条件
报名参加抽签的拍卖机构必须具备以下条件: 莆田市自然资源局莆自然资〔2022〕410、457号文件中入选土地拍卖机构名录库拍卖机构名单。被相关部门列入失信名单的，不得报名参加。
三、报名材料
符合以上名录库名单的，须提交公司及分公司营业执照副本复印件（加盖公章），委托报名须报送法定代表人签名的委托书（加盖公司章）及被委托人身份证复印件各一份（被委托人须全程参与标的抽签，否则取消本次抽签资格），于2023年12月7日上午9:00至9:30在莆田市行政服务中心拍卖大厅报名，超前或逾期不予接收。
四、选择办法
由本中心对参加报名的拍卖机构按照4轮随机抽签的办法确定拍卖机构（抽签地点:拍卖大厅）。具体办法详见莆田市自然资源局莆自然资〔2022〕410、457号文件。
五、公告费用及标的收回
随机抽取确定的中标拍卖机构，公告费用参照莆田市自然资源局、财政局 莆自然资〔2021〕144号文件执行。因政府原因暂停后不再拍卖的，及拍卖不成交，由莆田市自然资源局收回拍卖标的。
六、拍卖佣金等
拍卖成交后拍卖佣金按拍卖成交价2％向买受人单方收取，佣金分成参照莆田市自然资源局、财政局 莆自然资〔2021〕144号文件执行。低于拍卖底价成交的，拍卖机构承担所有的经济和法律责任。
莆田市自然资源局
2023年12月5日
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根据，今年8月15日PS拍-2023-03号(涵江区新涵片区地块二)公开拍卖消息，土地用途为住宅用地-城镇住宅及服务设施用地70年、商服用地-零售商业用地40年、公共管理与公共服务用地-教育用地（幼儿园）50年，自《国有建设用地使用权出让合同》约定的日期起算。
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该地块位于高林街与国欢西路交叉口，周边道路有塘北路、工业路、涵港大道等，交通层面比较便利，目前地块前的国欢西路车流相对较少，不常拥堵，在高林街北伸建设后，通往北部大学城将更加快速。
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目前，不过被市场所关注的涵江万达地块，本次出让的并非商业用地，而是高林街延伸段的西侧住宅地块，所以关于万达商场能否落地，还犹未可知。
今年8月份，拍卖的纯住宅地块二毛坯限价10000元/㎡，较海伦堡玖悦府、建发文著下调600元，这也是莆田同区域罕见的限价下降，市场预期说明并不乐观。
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2022年，在厦门9.8投洽会，涵江与珠海万达商业管理集团股份有限公司签约引进“万达广场”品牌进行新商业综合体开发建设，签约5.4688亿美金（约38亿元）。
备受期待，涵江新涵片区地块二在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅进行出让，即涵江万达意向地块，本以为会在万众瞩目中开拍，最终却因无人报名宣告流拍，草草收场。给一群吃瓜群众整得一脸懵圈...
最后，涵江万达意向地块谁会拿下？
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听说早不是万达，新的合作开发商进来！ 不挂万达两个字会死么？天天都是涵江万达涵江万达 {20-3} 木棉 发表于 2023-12-5 16:55
听说早不是万达，新的合作开发商进来！
听说好像是吾悦广场? 不是万达也好，搞些其他成熟的品牌来，整点差异化竞争，要不然万达店来来回回就是那些。看看漳州，一个吾悦广场，一下子带了几十家漳州首店，绿茶餐厅、乐乐茶该有的都有了，西塔老太太、哥老官开的也比咱们早，直接反超咱们了，之前在商场招商业态这块，我们还是领先漳州的 估计也是走个过场吧 我觉得现在都不能叫意向地块了
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