奇怪了!为啥现在大户型反而越好卖?
是不是贫穷限制了想象,发现最近成交的,很多都是大户型为主,比如璞云楼盘的话,最好卖的居然是大户型,普通面积段的,反而不好卖,或者一般般,莆田人都这么有钱了么?按这样的情况下去,感觉下来很多楼盘起步面积都要在120-130平了,刚需真的被抛弃了么??????当房价下跌的过程中,你指望普通人去接盘?
大平层本来就是用来改善的,稀缺的,所以,这正是精准给有钱人准备的东西。越是行情不好的时候,大平层比小户型好流通,主要原因是针对的人群不同。 现在都是改善群体购房,刚需已经上不了车了,或者上车已经在苦苦还房贷中了。现在的新盘就应该大胆的往土豪阶层下手,大面积全配套,贵的都堆上,有钱人不差钱。 现在说白了就是有钱人的市场,刚需还是靠边站吧 刚需看不懂市场,犹豫不决。改善客户(有钱人)喜欢大面积,认知相对较高,做事果断。
再一个是,刚需客户经济实力一般,还贷能力差。莆田房价都高,就算买小面积总价也高。 237的大户型少见,比较吸引有钱人 {:pfw9:} 又不是大城市寸土寸金 有钱人肯定是希望房子越大越好
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