谈谈目前流行的楼盘公建化外立面
谈谈楼盘外立面。其实目前在许多城市，公建化或类公建化外立面早已是常态。许多大城市甚至发文要求在某些地段开发商拿地盖楼盘必须建公建化外立面。所谓公建化外立面指的是用大面积玻璃幕墙+铝扣板或干挂石材，与以往大部分楼盘以真石漆为主不同，这种外立面楼盘能保证楼栋外立面历久弥新，也不会出现所谓外墙脱落、掉漆等尴尬。放眼看过去，莆田目前极少有这种公建化外立面楼盘（可能观澜云著的商住那栋楼勉强算），在购房更看重品质的今天，或许接下来公建化外立面逐渐成为主流，希望接下来莆田也能有更多楼盘是采用公建化外立面。这种外立面并不意味着高房价，相反，在武汉许多两万内，甚至一万冒点头的楼盘也采用公建化或类公建化外立面，关键就是楼盘产品迭代升级。在这边放几张公建化外立面的图给大家直观感受下，有效果图也有实景图。（插一句，绿城是这方面的行家，希望绿城能有朝一日来莆田拿地），此外建发、保利许多在大城市项目也采用公建化外立面。璞云外立面是铝扣板么？感觉也不是 瓜田李 发表于 2023-11-14 21:04
璞云外立面是铝扣板么？感觉也不是
璞云暂时不清楚，只知道是大面积窗墙比和落地窗，具体看到时候交标，毕竟前期楼盘宣传没有打公建化外立面的宣传点。估计还是会用真石漆？
希望能有些新面孔来给莆田楼盘更新迭代一下，其他不少三线城市都有这种公建化外立面楼盘。看看新度南岸如果搞连片开发，政府能不能引进一个有实力的房企（绿城、招商蛇口、华润这样的），像当年玉湖交给万科搞成片开发，让莆田人眼前一亮。也希望建发保利联发能把他们在外地高品质、公建化外立面产品带到莆田。市区玉湖绶溪这种单价的楼盘，不用公建化外立面实在说不过去。 {20-13} 干挂石材？ {:pfw9:} 瓜田李 发表于 2023-11-14 21:04
璞云外立面是铝扣板么？感觉也不是
是的话早就拿出来大肆宣传了 yk_QwD840Yh2y18 发表于 2023-11-15 08:58
是的话早就拿出来大肆宣传了
融创观澜云著那栋商住应该是目前最接近公建化外立面的了，玻璃幕墙占比大，建好后和其他楼盘外立面应该高下立判，当然，一切前提建立在不降标减配基础上 木子火 发表于 2023-11-15 07:48
干挂石材？
是的，通俗就是字面意思，特定石板，属于公建化外立面里面最基础的 ，当然，肯定比真石漆好，成本也高些，毕竟不掉漆，墙皮不脱落
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