5532元/㎡起！莆田224套存量安置房和商业用房11月13日拍卖
受有关部门委托，我司定于2023年11月13日9:30时，在莆田市公共资源交易中心三层拍卖厅举办拍卖会，现将有关事项公告如下：一、拍卖标的
1、莆田市城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑59套住宅房地产；
2、莆田市城厢区龙桥街道下郑街399号泗水雅居10套住宅房地产；
3、莆田市城厢区龙桥街道云商街555号电商别苑10套住宅房地产；
4、莆田市城厢区龙桥街道雷山路106号雷山家园2套住宅房地产；
5、莆田市城厢区华亭镇山牌村梨山666号富强小区102套住宅房地产；
6、莆田市城厢区龙桥街道荔城北大道1399号泗华小区7套住宅房地产；
7、莆田市城厢区龙桥办洋西村荔城北大道2499号洋西小区2套住宅房地产；
8、莆田市城厢区霞林街道江鸿街200号成果小区14套储藏间房地产；
9、莆田市城厢区霞林街道荔园西路2000号水池边小区16套储藏间房地产；
10、莆田市城厢区霞林街道荔园西路2100号霞林A（一）小区7号楼119室商业房地产；
11、莆田市城厢区霞林街道南园西路1598号幸福家园3号楼三层商场。
标的简介
标的一
优质资产
位置：福建省莆田市城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑共59套住宅
建筑面积：127.5㎡-141.89㎡
土地使用面积：宗地面积38075.65㎡
产权来源：《开发项目首次登记证明》闽（2023）莆田市总第0080号
权利性质：出让
用途：住宅用地-城镇住宅及服务设施用地/住宅
建筑结构：钢筋混凝土
房屋总层数：15层（本房屋所在楼层1层-15层）
竞买保证金：每套房地产竞买保证金均为人民币壹拾万元整
估计市区的会火一些 标的二
优质资产
位置：城厢区龙桥街道下郑街399号泗水雅居10套住宅房地产
建筑面积：88.57㎡-158.67㎡
土地使用面积：宗地面积88783.47㎡
产权来源：2019年11月购置莆田美嘉投资开发有限公司政府回购商品房
权利性质：出让/定销商品房
用途：商服用地-批发零售用地（零售商业用地）、住宅及服务设施用地/住宅
建筑结构：钢筋混凝土
房屋总层数：32层、39层、40层（本房屋所在楼层2层、3层、32层、34层、35层、36层、38层、39层）
竞买保证金：每套房地产竞买保证金均为人民币壹拾万元整
本标的地处西北部，毗邻莆田砺成中学、城厢区第一实验小学、城厢区实验幼儿园，可步行而至；区域内有泗华市场，凤凰百货，中小型便利店，生活便利；周边有绶溪公园、莆田市博物馆、泗华水上公园，依山傍水，风光好，是城北宜居生活好住宅。
注：拍卖成交后，办理房地产权证过程中涉及的买卖双方税费，按国家法律、法规及地方政策的规定，由买卖双方（买受人和委托人）各自承担。
标的三
优质资产
位置：莆田市城厢区龙桥街道云商街555号电商别苑A区共10套住宅
建筑面积：115.06㎡-136.22㎡
土地使用面积：34.53㎡-40.88㎡
产权来源：该房动迁房房屋性质为拆迁安置房，该房为待安置房
权利性质：划拨
用途：住宅用地-城镇住宅用地（安置房）/住宅
建筑结构：钢筋混凝土
房屋总层数：13层、20层（本房屋所在楼层2层-4层）
竞买保证金：每套房地产竞买保证金均为人民币壹拾万元整
本标的地处西北部，周边有九华学校、莆田第二中学、城厢区实验幼儿园（圳湖园区）；毗邻临时菜市场，区域内有莆田高新医院，小型生鲜超市，中小型便利店，餐饮店等，生活便利；临近有绶溪公园、莆田市博物馆、泗华水上公园，依山傍水，风光好，是城北宜居生活好住宅。
注：拍卖成交后，办理房地产权证过程中涉及的买卖双方税费，按国家法律、法规及地方政策的规定，由买卖双方（买受人和委托人）各自承担；涉及划拨性质需补办出让补交出让金的，按照相关部门文件精神，竞得人在办理不动产转移登记时以申报之日的土地用途、级别基准楼面地价的20%补交土地出让金，不动产登记机构在办理交易时，向买受人直接收取土地出让金（政策若有调整，以调整后的政策为准）。
荷塘雅苑的挺不错的，周边都没什么其他项目 标的四
优质资产
位置：莆田市城厢区龙桥街道雷山路106号雷山家园2套住宅
建筑面积：197.03㎡、236.69㎡
土地使用面积：宗地面积140252.5㎡
产权来源：该房动迁房房屋性质为拆迁安置房，该房为待安置房
权利性质：划拨
用途：住宅用地-城镇住宅用地（安置房）/住宅
建筑结构：钢筋混凝土
房屋总层数：8层（本房屋所在楼层7-8层）
竞买保证金：每套房地产竞买保证金均为人民币壹拾万元整
本标的地处莆田市中心城区，周边有文献小学、文献中学、周边有下磨市场、大唐广场、新街口、金鼎广场、莆田学院附属医院旧院，生活便捷，周边有梅园西路、学园中街、胜利北街等城市道路，路网较密集，交通便捷。
注：拍卖成交后，办理房地产权证过程中涉及的买卖双方税费，按国家法律、法规及地方政策的规定，由买卖双方（买受人和委托人）各自承担；涉及划拨性质需补办出让补交出让金的，按照相关部门文件精神，竞得人在办理不动产转移登记时以申报之日的土地用途、级别基准楼面地价的20%补交土地出让金，不动产登记机构在办理交易时，向买受人直接收取土地出让金（政策若有调整，以调整后的政策为准）。
房产清单
标的五
优质资产
位置：福建省莆田市城厢区华亭镇山牌村梨山666号富强小区共102套住宅
建筑面积：113.91㎡-171.96㎡
土地使用面积：宗地面积8885.07㎡
产权来源：《开发项目首次登记证明》闽（2023）莆田市总第0010号
权利性质：划拨
用途：住宅用地-城镇住宅用地（安置房）/住宅
建筑结构：钢筋混凝土
房屋总层数：本房屋所在楼层3层-25层
竞买保证金：每套房地产竞买保证金均为人民币壹拾万元整
本标的位于城厢区华亭镇，周边有华亭镇路西小学、莆田华林园区医院、下花市场、餐饮店、中小型便利店等；毗邻华林工业园区，人口密度高；临近万达商圈、教育配套齐全、国企物业服务，临近莆田西高速，周围路网密集，交通便捷。
注：拍卖成交后，办理房地产权证过程中涉及的买卖双方税费，按国家法律、法规及地方政策的规定，由买卖双方（买受人和委托人）各自承担；涉及划拨性质需补办出让补交出让金的，按照相关部门文件精神，竞得人在办理不动产转移登记时以申报之日的土地用途、级别基准楼面地价的20%补交土地出让金，不动产登记机构在办理交易时，向买受人直接收取土地出让金（政策若有调整，以调整后的政策为准）。
房产清单
标的六
优质资产
位置：莆田市城厢区龙桥街道荔城北大道1399泗华小区共7套住宅房地产
建筑面积：222.75㎡-264.05㎡
土地使用面积：/
产权来源：该房为待安置房初始登记
权利性质：划拨用地
房屋用途：住宅
建筑结构：钢筋混凝土
房屋总层数：7层（本房屋所在楼层6-7层）
竞买保证金：每套房地产竞买保证金均为人民币壹拾万元整
本标的地处西北部，毗邻莆田砺成中学、城厢区第一实验小学、城厢区实验幼儿园，可步行而至；区域内有泗华市场，凤凰百货，中小型便利店，生活便利；周边有绶溪公园、莆田市博物馆、泗华水上公园，依山傍水，风光好，是城北宜居生活好住宅。
注：拍卖成交后，办理房地产权证过程中涉及的买卖双方税费，按国家法律、法规及地方政策的规定，由买卖双方（买受人和委托人）各自承担；涉及划拨性质需补办出让补交出让金的，按照相关部门文件精神，竞得人在办理不动产转移登记时以申报之日的土地用途、级别基准楼面地价的20%补交土地出让金，不动产登记机构在办理交易时，向买受人直接收取土地出让金（政策若有调整，以调整后的政策为准）。
标的七
优质资产
位置：莆田市城厢区龙桥办洋西村荔城北大道2499号洋西小区共2套住宅房地产
建筑面积：216.41㎡、266.44㎡
土地使用面积：/
产权来源：2004年8月自建，待安置产业
权利性质：划拨用地
房屋用途：成套住宅
建筑结构：钢筋混凝土
房屋总层数：7层（本房屋所在楼层6-7层）
竞买保证金：每套房地产竞买保证金均为人民币壹拾万元整
本标的地处西北部，毗邻莆田砺成中学、城厢区第一实验小学、城厢区实验幼儿园，可步行而至；区域内有泗华市场，凤凰百货，中小型便利店，生活便利；周边有绶溪公园、莆田市博物馆、泗华水上公园，依山傍水，风光好，是城北宜居生活好住宅。
注：拍卖成交后，办理房地产权证过程中涉及的买卖双方税费，按国家法律、法规及地方政策的规定，由买卖双方（买受人和委托人）各自承担；涉及划拨性质需补办出让补交出让金的，按照相关部门文件精神，竞得人在办理不动产转移登记时以申报之日的土地用途、级别基准楼面地价的20%补交土地出让金，不动产登记机构在办理交易时，向买受人直接收取土地出让金（政策若有调整，以调整后的政策为准）。
标的八
优质资产
位置：城厢区霞林街道江鸿街200号成果小区共14套储藏间
建筑面积：21.43㎡-27.86㎡
土地使用面积：/
产权来源：该房为待安置房初始登记
权利性质：划拨
用途：储藏间
建筑结构：钢筋混凝土
房屋总层数：7层（本房产所在楼层1层）
竞买保证金：每套房地产竞买保证金均为人民币壹拾万元整
本标的地处西南部，周边有霞林小学、莆田第五中学、蔡垞市场、万达广场、中小型便利店，餐饮店等，生活便利；江鸿街、川里路、荔园路、荔华东大道等主次干道，交通便捷。
注：拍卖成交后，办理房地产权证过程中涉及的买卖双方税费，按国家法律、法规及地方政策的规定，由买卖双方（买受人和委托人）各自承担；涉及划拨性质需补办出让补交出让金的，按照相关部门文件精神，竞得人在办理不动产转移登记时以申报之日的土地用途、级别基准楼面地价的20%补交土地出让金，不动产登记机构在办理交易时，向买受人直接收取土地出让金（政策若有调整，以调整后的政策为准）。