5532元/㎡起!莆田224套存量安置房和商业用房11月13日拍卖
受有关部门委托,我司定于2023年11月13日9:30时,在莆田市公共资源交易中心三层拍卖厅举办拍卖会,现将有关事项公告如下:一、拍卖标的
1、莆田市城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑59套住宅房地产;
2、莆田市城厢区龙桥街道下郑街399号泗水雅居10套住宅房地产;
3、莆田市城厢区龙桥街道云商街555号电商别苑10套住宅房地产;
4、莆田市城厢区龙桥街道雷山路106号雷山家园2套住宅房地产;
5、莆田市城厢区华亭镇山牌村梨山666号富强小区102套住宅房地产;
6、莆田市城厢区龙桥街道荔城北大道1399号泗华小区7套住宅房地产;
7、莆田市城厢区龙桥办洋西村荔城北大道2499号洋西小区2套住宅房地产;
8、莆田市城厢区霞林街道江鸿街200号成果小区14套储藏间房地产;
9、莆田市城厢区霞林街道荔园西路2000号水池边小区16套储藏间房地产;
10、莆田市城厢区霞林街道荔园西路2100号霞林A(一)小区7号楼119室商业房地产;
11、莆田市城厢区霞林街道南园西路1598号幸福家园3号楼三层商场。
标的简介
标的一
优质资产
位置:福建省莆田市城厢区龙桥街道溪北路2088号荷塘雅苑共59套住宅
建筑面积:127.5㎡-141.89㎡
土地使用面积:宗地面积38075.65㎡
产权来源:《开发项目首次登记证明》闽(2023)莆田市总第0080号
权利性质:出让
用途:住宅用地-城镇住宅及服务设施用地/住宅
建筑结构:钢筋混凝土
房屋总层数:15层(本房屋所在楼层1层-15层)
竞买保证金:每套房地产竞买保证金均为人民币壹拾万元整
估计市区的会火一些 标的二
优质资产
位置:城厢区龙桥街道下郑街399号泗水雅居10套住宅房地产
建筑面积:88.57㎡-158.67㎡
土地使用面积:宗地面积88783.47㎡
产权来源:2019年11月购置莆田美嘉投资开发有限公司政府回购商品房
权利性质:出让/定销商品房
用途:商服用地-批发零售用地(零售商业用地)、住宅及服务设施用地/住宅
建筑结构:钢筋混凝土
房屋总层数:32层、39层、40层(本房屋所在楼层2层、3层、32层、34层、35层、36层、38层、39层)
竞买保证金:每套房地产竞买保证金均为人民币壹拾万元整
本标的地处西北部,毗邻莆田砺成中学、城厢区第一实验小学、城厢区实验幼儿园,可步行而至;区域内有泗华市场,凤凰百货,中小型便利店,生活便利;周边有绶溪公园、莆田市博物馆、泗华水上公园,依山傍水,风光好,是城北宜居生活好住宅。
注:拍卖成交后,办理房地产权证过程中涉及的买卖双方税费,按国家法律、法规及地方政策的规定,由买卖双方(买受人和委托人)各自承担。
标的三
优质资产
位置:莆田市城厢区龙桥街道云商街555号电商别苑A区共10套住宅
建筑面积:115.06㎡-136.22㎡
土地使用面积:34.53㎡-40.88㎡
产权来源:该房动迁房房屋性质为拆迁安置房,该房为待安置房
权利性质:划拨
用途:住宅用地-城镇住宅用地(安置房)/住宅
建筑结构:钢筋混凝土
房屋总层数:13层、20层(本房屋所在楼层2层-4层)
竞买保证金:每套房地产竞买保证金均为人民币壹拾万元整
本标的地处西北部,周边有九华学校、莆田第二中学、城厢区实验幼儿园(圳湖园区);毗邻临时菜市场,区域内有莆田高新医院,小型生鲜超市,中小型便利店,餐饮店等,生活便利;临近有绶溪公园、莆田市博物馆、泗华水上公园,依山傍水,风光好,是城北宜居生活好住宅。
注:拍卖成交后,办理房地产权证过程中涉及的买卖双方税费,按国家法律、法规及地方政策的规定,由买卖双方(买受人和委托人)各自承担;涉及划拨性质需补办出让补交出让金的,按照相关部门文件精神,竞得人在办理不动产转移登记时以申报之日的土地用途、级别基准楼面地价的20%补交土地出让金,不动产登记机构在办理交易时,向买受人直接收取土地出让金(政策若有调整,以调整后的政策为准)。
荷塘雅苑的挺不错的,周边都没什么其他项目 标的四
优质资产
位置:莆田市城厢区龙桥街道雷山路106号雷山家园2套住宅
建筑面积:197.03㎡、236.69㎡
土地使用面积:宗地面积140252.5㎡
产权来源:该房动迁房房屋性质为拆迁安置房,该房为待安置房
权利性质:划拨
用途:住宅用地-城镇住宅用地(安置房)/住宅
建筑结构:钢筋混凝土
房屋总层数:8层(本房屋所在楼层7-8层)
竞买保证金:每套房地产竞买保证金均为人民币壹拾万元整
本标的地处莆田市中心城区,周边有文献小学、文献中学、周边有下磨市场、大唐广场、新街口、金鼎广场、莆田学院附属医院旧院,生活便捷,周边有梅园西路、学园中街、胜利北街等城市道路,路网较密集,交通便捷。
注:拍卖成交后,办理房地产权证过程中涉及的买卖双方税费,按国家法律、法规及地方政策的规定,由买卖双方(买受人和委托人)各自承担;涉及划拨性质需补办出让补交出让金的,按照相关部门文件精神,竞得人在办理不动产转移登记时以申报之日的土地用途、级别基准楼面地价的20%补交土地出让金,不动产登记机构在办理交易时,向买受人直接收取土地出让金(政策若有调整,以调整后的政策为准)。
房产清单
标的五
优质资产
位置:福建省莆田市城厢区华亭镇山牌村梨山666号富强小区共102套住宅
建筑面积:113.91㎡-171.96㎡
土地使用面积:宗地面积8885.07㎡
产权来源:《开发项目首次登记证明》闽(2023)莆田市总第0010号
权利性质:划拨
用途:住宅用地-城镇住宅用地(安置房)/住宅
建筑结构:钢筋混凝土
房屋总层数:本房屋所在楼层3层-25层
竞买保证金:每套房地产竞买保证金均为人民币壹拾万元整
本标的位于城厢区华亭镇,周边有华亭镇路西小学、莆田华林园区医院、下花市场、餐饮店、中小型便利店等;毗邻华林工业园区,人口密度高;临近万达商圈、教育配套齐全、国企物业服务,临近莆田西高速,周围路网密集,交通便捷。
注:拍卖成交后,办理房地产权证过程中涉及的买卖双方税费,按国家法律、法规及地方政策的规定,由买卖双方(买受人和委托人)各自承担;涉及划拨性质需补办出让补交出让金的,按照相关部门文件精神,竞得人在办理不动产转移登记时以申报之日的土地用途、级别基准楼面地价的20%补交土地出让金,不动产登记机构在办理交易时,向买受人直接收取土地出让金(政策若有调整,以调整后的政策为准)。
房产清单
标的六
优质资产
位置:莆田市城厢区龙桥街道荔城北大道1399泗华小区共7套住宅房地产
建筑面积:222.75㎡-264.05㎡
土地使用面积:/
产权来源:该房为待安置房初始登记
权利性质:划拨用地
房屋用途:住宅
建筑结构:钢筋混凝土
房屋总层数:7层(本房屋所在楼层6-7层)
竞买保证金:每套房地产竞买保证金均为人民币壹拾万元整
本标的地处西北部,毗邻莆田砺成中学、城厢区第一实验小学、城厢区实验幼儿园,可步行而至;区域内有泗华市场,凤凰百货,中小型便利店,生活便利;周边有绶溪公园、莆田市博物馆、泗华水上公园,依山傍水,风光好,是城北宜居生活好住宅。
注:拍卖成交后,办理房地产权证过程中涉及的买卖双方税费,按国家法律、法规及地方政策的规定,由买卖双方(买受人和委托人)各自承担;涉及划拨性质需补办出让补交出让金的,按照相关部门文件精神,竞得人在办理不动产转移登记时以申报之日的土地用途、级别基准楼面地价的20%补交土地出让金,不动产登记机构在办理交易时,向买受人直接收取土地出让金(政策若有调整,以调整后的政策为准)。
标的七
优质资产
位置:莆田市城厢区龙桥办洋西村荔城北大道2499号洋西小区共2套住宅房地产
建筑面积:216.41㎡、266.44㎡
土地使用面积:/
产权来源:2004年8月自建,待安置产业
权利性质:划拨用地
房屋用途:成套住宅
建筑结构:钢筋混凝土
房屋总层数:7层(本房屋所在楼层6-7层)
竞买保证金:每套房地产竞买保证金均为人民币壹拾万元整
本标的地处西北部,毗邻莆田砺成中学、城厢区第一实验小学、城厢区实验幼儿园,可步行而至;区域内有泗华市场,凤凰百货,中小型便利店,生活便利;周边有绶溪公园、莆田市博物馆、泗华水上公园,依山傍水,风光好,是城北宜居生活好住宅。
注:拍卖成交后,办理房地产权证过程中涉及的买卖双方税费,按国家法律、法规及地方政策的规定,由买卖双方(买受人和委托人)各自承担;涉及划拨性质需补办出让补交出让金的,按照相关部门文件精神,竞得人在办理不动产转移登记时以申报之日的土地用途、级别基准楼面地价的20%补交土地出让金,不动产登记机构在办理交易时,向买受人直接收取土地出让金(政策若有调整,以调整后的政策为准)。
标的八
优质资产
位置:城厢区霞林街道江鸿街200号成果小区共14套储藏间
建筑面积:21.43㎡-27.86㎡
土地使用面积:/
产权来源:该房为待安置房初始登记
权利性质:划拨
用途:储藏间
建筑结构:钢筋混凝土
房屋总层数:7层(本房产所在楼层1层)
竞买保证金:每套房地产竞买保证金均为人民币壹拾万元整
本标的地处西南部,周边有霞林小学、莆田第五中学、蔡垞市场、万达广场、中小型便利店,餐饮店等,生活便利;江鸿街、川里路、荔园路、荔华东大道等主次干道,交通便捷。
注:拍卖成交后,办理房地产权证过程中涉及的买卖双方税费,按国家法律、法规及地方政策的规定,由买卖双方(买受人和委托人)各自承担;涉及划拨性质需补办出让补交出让金的,按照相关部门文件精神,竞得人在办理不动产转移登记时以申报之日的土地用途、级别基准楼面地价的20%补交土地出让金,不动产登记机构在办理交易时,向买受人直接收取土地出让金(政策若有调整,以调整后的政策为准)。