流拍了
凉凉 本帖最后由 中雨 于 2023-8-15 10:02 编辑涵江前3年就应该打通高林街，开通湄洲湾职业学院往涵江城区的公交车。湄洲湾职业学院到涵江，走这条最短的路线，完全可以搞成一票制2元的公交路线。
这样既可以给涵江城区引流，也方便了梧塘的群众和湄洲湾职业学院的学生来涵江城区消费，也繁荣了高林街，带动雪津地块的升值。这是一件一举多得的事情。
可是现实却是恰恰相反，高林街到今天为止，还是一条烂尾路，就是现在在修的1公里路段修好后，高林街还是不能跟“荔涵大道”直通，还是一条烂尾路。把房子买在这里，让想买房的人看不到有繁荣的希望。
靠画大饼让人去买房，相信这条路是走不长久的。
高林街的打通比建万达更能促进雪津地块的繁荣。
涵江错在配套上，人家荔城是个明白人，麟峰梅峰中山，虽然大家都知道名校归根结底主要还是得靠生源，但我挂羊头卖狗肉管他的分校先来一波，分校不行我再挂个新校区，你来不来！再不来再给你加个公园大饼，你过来呀！
莆田这些买房的谁老家没有个几层的自建小洋楼？谁真没地方住？还不是因为乡下郊区教育资源被抽干倒逼大家去买房子，买的是房子所依附的教育，医疗等公共服务配套。当初搬涵江医院搞的百年涵医的医生们都欠薪了…
秀屿人家也想明白了，学了隔壁荔城大哥的套路，发展壮大本地育英中学，还拉来啥莆田市实验秀屿分校，北大附中分校来加码，围绕土海公园铺地。
涵江教育在涵江老城区根深蒂固，一个能打的都没有，高林片区买房你能给啥，像大学城对住宅用户来说压根就不是配套，只对商铺利好住的还吵哄哄的，我买房难道就为了出租给大学生啪啪用？
有人建议白塘湖片区先搞，依托公园和离城区近的确是个好建议，但又被绿心固步自封，而且即便相通了要搞白塘，学校也还是得跟上，白塘小学不行，来个第一实验新校区吧，白塘中学由一中托管也不行，名字换成一中涵江分校吧，或者再拉个牛鬼神马清华附中哈哈哈 就商业地块后面那么一大片没拆的，这商业要是落地了，旁边还拆的起？高林街也不通。凉~ 涵江没啥发展前景，资源还是在市区 跟炒股一样快点止损。片区民众不喜欢就换地方啊，三年都卖不完，还是靠万达忽悠卖了一半，及时止损，不然财政都要阵亡了，国圣都搬迁了，那两地块今年拿出来应付，明年重心换商贸城白塘离市区近点的啊，市区毕竟是集合体。 流拍了，没人要了，国投都不来兜底了 一个人都没来{1-129} 觉晓 发表于 2023-8-15 10:14
比起秀屿跟仙游大量未开发的乡镇，涵江的城镇化率可不低，从另一方面看，该买的都买了，剩下的都在外地买了 ...
涵江也就涵东涵西街道附近房子多，其它地方等乡镇也没有什么呀，水韵城旁边也有一大片旧房子，都一样，半斤八两 烂泥扶不上墙的涵江，连国投都不敢上 瓜田李 发表于 2023-8-15 10:54
涵江错在配套上，人家荔城是个明白人，麟峰梅峰中山，虽然大家都知道名校归根结底主要还是得靠生源，但我挂 ...
越来越没落了 好事呢，本来就到处多的是房子，盖了卖给谁 玻璃打酱油 发表于 2023-8-15 09:42
好事呢，本来就到处多的是房子，盖了卖给谁
万达估计难产了 小小郭郭 发表于 2023-8-15 09:41
一个人都没来
太尴尬了 万达基本没戏了 可以看看王健林的新闻 中介们快出来说两句 一条高林街N年了都打不通，还想去建万达？ 供需矛盾太严重了，现在保障性住房、经济适用房、商住房等要停止建了，否则问题会更严重！ 还是老老实实等商业定了 再拿出来拍吧