如何评价开发近20年的城北，老城北片区已经停滞供地近6年了
2004年万辉国际城拿地拓荒城北，2005年莆田二中搬到新校区，2006-2008年欧氏集团打造欧氏领秀，三迪地产打造云顶枫丹，荣华地产打造荣华书苑，九华大酒店（2014年改规划，现复活为九华广场），2011年嘉里置业进入城北打造高端楼盘雅颂居，香格里拉酒店入驻城北，2011年底城北总部商务区多个地块挂牌出让，地壹大厦，博澳财富，三迪创富，世纪开元，禾三商务（三棵树），安特国际中心（现为莆阳天下）写字楼集群入驻城北，2013年正鼎拿下北戴河地块，五星级酒店项目搁浅，2014年新元投资（闽泰集团）承建溪白安置房及打造丰润世家，三迪帝源首创联合体拍下溪白总价地王，原规划超8万㎡综合体，后经过退地骚操作，搁浅了一段时间，2015年联发拿下洋西地块，打造联发电商城君悦首府，2016年联发拿下洋西澳门广场地块，打造君临绶溪，2015年恒大拿下泗华滨溪地块，打造恒大御景半岛，2016年联发拿下洋西澳门广场地块，打造君临绶溪，2016年恒大拿下泗华景祥山地块，打造恒大御龙天峰，从2017年年初的溪白片区三巨头保利、融信、阳光城土拍楼面价首次破万，打造保利中央公园，融信府，阳光城檀悦，到2017年底联发在洋西片区拿地，打造联发君临天玺，中间几乎未间断开发进程，唯一的商业综合体九华广场从2014年改规划起到现在，开发近10年还未完全落地，香格里拉酒店规划体量大幅度缩水，正鼎地块星级酒店及联发洋西商业搁浅，如今老城北片区已经停滞供地近6年了，下一个地块会在哪里呢？ 城北都山脚下了，你要是领导，你会去开发山脚下的？ 九华大道往西天尾方向还有大片的土地都没有去开发 ，如果这块区域盘活了，九华大道也就繁华了，莆田的城市框架跟西天尾就无缝衔接，离涵江也近在咫尺了。 山里开发注定没前途 那么偏僻的地方，搞那么多花样照样兴不起来 是不是忘了个环球花园 还有建发磐龙府 洋西那边还有一块地好像今年要拍了 牛逼！！！！！！ 正鼎地块星级酒店及联发洋西商业搁浅…酒店这块是哪里？洋西这个是麦当劳旁边那个，好像麦当劳也缺菜了 香格里拉好像还有二期 好事，问题是所谓的城北核心不供地，它的外围盘龙府，或者瘦溪，无穷无尽的吸引购买力，要说真正的稀缺，还得是玉湖，三面都是无法开发，一面又是城东 房子只是土地的附着物，政策重点变了配套不加持，附着价值也跟着贬值了，老城区至少还有老学区和固有配套维持着，但也苟延残喘了 目前我一心想把玉湖剩下的和赤溪靠城东那几块地皮炒高价卖了，城投债都展期，我医院都发不上工资，安房都没钱回购了，老纳已顾不上城北了
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