2016年的棚改货币化，是中国房地产的绝唱.
原本预计掏空6个钱包后，至少需要20年，下一代结婚生子才会有明显的影响.
结果才6年，22年中国人口首次实现负增长
任泽平在恒大几年，虽然不干实事，但是在17年的那句经典的论断，我愿奉为圭臬。“房地产短期看金融，中期看十地，长期看人口。”
短期的金融已被三大红线锁死，中期土拍全靠国家队撑场面，长期的人口已经确定负增长。
那么，16年的饮鸩止渴，仅仅只解了3年的渴，而后面的刮骨疗毒，可不只是3年就能结束的。
一个东北的承重墙被砸，一栋楼废了，一个天津的地基沉陷，整个小区废了.
很多时候，历史的节点就是靠上面这种极低概率的事件去推进的,
为什么说这两件事可以算作一个节点呢?
因为再傻的人也可以通过这两件事想出来点什么.
我几百万买的房子不能住了，但是没人来补偿损失，我无家可归但是仍然要还几百万的贷款我给了房地产几百万，但是没有丝毫售后，我承担了全部责任.无论是天灾还是人祸，我都得不到任何补偿
我十万买辆车，被人撞了，被冰雹砸坏了，保险还会赔我损失
我百万买个房，被人拆了，被底下整废了，我不能得到任何赔偿的同时，我还得为这堆废砖继续还三十年的贷款
这么看来，房子确实不是商品，商品坏了可以找售后，可以退还
房子是无论如何，从你签字画押那一刻起，无论房子好坏，这几百万贷款就和你个人终身绑定了这不就是活脱脱卖身契吗?
以前人们没缓过劲来，沉浸在经济飞速增长的幻觉中，觉得房子那就是最牛逼的存在，现在呢？
我在B站关注了一个“健身UP主“，就是那个吃妹妹软饭的张十七，现在已经成功转型为“烂尾房维权UP主”了，现在叫张十七历险记。
最有意思的是：虽然已经烂尾，开发商不但不打算给违约金，还以物业公司已入住为由，开始征收物业费！而物业公司入住的结果是，“张十七”他们每次去维权都会损失几名队友。
以后没有拆迁了，直接砸一楼承重墙，你们乖乖的自己搬走？这商机不就来了么，房产保险安排上。
反正学区房再也回不到以前的高光时刻了。
从1900万新生儿，到956万新生儿。这900多万反映到中学也就十年。 未来十年新生儿，直接跌到3、400百万，直接打掉抄学区房人的信心。
如果真的要问房地产会不会凉？我想说一年半载还不至于全凉，但人心却真的很容易凉。
而真正令人心凉的是，原本应该随着市场化发展的行业，被一步步摧残的不成样，你却依然短时间内都还不得放弃它。
那种感觉就像你被绿了，而你还得每天晚上用不同动作招式去满足和伺候她。
这波是丧事喜办，赚的是断子绝孙的钱。
e573 发表于 2023-6-10 11:28
真实感受是，以前热门地段，上一任租客临时退租，找到新的租客已经是两个月之后的事，而且房租降了600元。 ...
{23-78}我家里空闲房屋已经闲置了好几个月，没人租。
太难了 闲了就到处逛 发表于 2023-6-10 00:45
这一代太宠溺孩子了，就怕他们吃苦，什么都给他们最好的，80后我从三年级就自己开始上学了，4年纪自己起来 ...
我们是从一年级开始就自行步行四里路去村里读书。我们那时候是8岁才能上小学，没读过幼儿园 啊啊骚 发表于 2023-6-10 14:56
我家里空闲房屋已经闲置了好几个月，没人租。
我认识的好多朋友房子都是空置的 常太人在上海 发表于 2023-6-11 04:39
我认识的好多朋友房子都是空置的
各行各业都有影响，并且人口因素这个影响最大也最深远。做好过冬准备，手里现金流一定要充裕。
啊啊骚 发表于 2023-6-12 10:25
各行各业都有影响，并且人口因素这个影响最大也最深远。做好过冬准备，手里现金流一定要充裕。
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说的在理，在也不想大笔的支出，保留一些现金存银行吧
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