冰凌疯（传奇三 发表于 2023-5-22 08:07:53

现在二手房中介的趋势，是某音与房东谈价卖房

不知道大家有没有刷到过厦门那个什么姜楠的，从去年开始，厦门等城市，都是中介在某音跟房东面对面谈，然后价格直接标出来。成交率也惊人，拍20套能成交八套左右。
莆田还没见到有中介这样拍视频。
但不可否认的是，这是大趋势。
价格透明，直面房东，这对购房者的心理冲击很大，容易做出下手选择。
莆田的价格不透明，直接造成了有价无市，很多房东（我也是其中一员），不知道成交价在哪里，只能一直按照房东心理价挂着，看房的人也许有，讨价还价的人就寥寥无几，更别提成交了。我关注的2套，一套雅颂居头排七层121平，卖19500，卖了几个月了，一套木兰溪头排18000也卖几个月了，属实是有价无市。
这样很不好，想置换的置换不了，大把的光阴和利息浪费了

Moom05 发表于 2023-5-22 09:42:31

这样做价格比较公开透明

你说啥就是傻 发表于 2023-5-22 08:32:54

有价无市，还得看市场需求

爱情公寓6s 发表于 2023-5-22 12:52:22

微信视频时不时刷到，姜楠流量挺大，听说也被卖房的同一小区其他业主威胁，价格砍得比较低。现在行情应该也是那样子。

不会飞的猫 发表于 2023-5-22 08:10:09

{:pfw6:}

460071735 发表于 2023-5-22 08:17:06

晴缌 发表于 2023-5-22 09:01:34

莆田很多房东是公职人员，怕不敢露面。而且姜楠这么砍价，其实已经遭很多人记恨了，他的视频被举报约谈了

迪迪铺子 发表于 2023-5-22 09:03:40

不太好吧，很多房东不想露面

冰凌疯（传奇三 发表于 2023-5-22 09:21:11

晴缌 发表于 2023-5-22 09:01
莆田很多房东是公职人员，怕不敢露面。而且姜楠这么砍价，其实已经遭很多人记恨了，他的视频被举报约谈了 ...

确实被举报了，但同时看到厦门已经都这么做了，很多中介也这么拍了，所以个人觉得，这是个趋势

通厕所 发表于 2023-5-22 17:25:41

想多了
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