五羊的春天 发表于 2023-5-4 12:42:15

房子并不会过剩啊！


有人说：「未来人口负增长，所以房过剩，届时房价如葱。」
我认为人口问题，并不是影响房价的直接因素。
因为「房子」并不会过剩。
他甚至都不需要拆出需求来，只需要转移公共服务，就会产生新的需求。
比如你在「 xx 新城」有一套住房。
住了一段时间后，你发现先是医院搬了，后是学校搬了，慢慢的，周围的商业、街边小店都逐渐关了。
越来越多的人，开始搬出，并不约而同地把房子都挂到了网上。
又过了一段时间，连水电都开始不稳定了，物业也撤了，你想找人修个什么东西，电话打烂了也没人来！
原来居住的空域都被掏空了，人都是群居动物，新的空域也就诞生了，因此房子的需求又是供需两旺啊啊啊{:pfw16:}{1-114}

都是瞎扯 发表于 2023-5-5 12:34:03

五羊的春天 发表于 2023-5-4 20:13
看来你是有多套房

莆房人均3+以上

五羊的春天 发表于 2023-5-4 14:53:59

huanghw44 发表于 2023-5-4 13:53
前提是有人接手旧房子，没人接手旧房子的话你拿头买新房，当然，少数有钱人除外，，，前阵子不是全国房产联 ...

几十年后旧房子寿终正寝，只能夷为平地没有人要接手哒

huanghw44 发表于 2023-5-4 13:53:52

前提是有人接手旧房子，没人接手旧房子的话你拿头买新房，当然，少数有钱人除外，，，前阵子不是全国房产联网通报市区有8亿套已经办理产权登记的房子，还不包括近三四年卖出未交房未办理产权登记的，和以前安置房没有产权的的。。。不知道城市人口有没8亿人

哈撒穷 发表于 2023-5-5 16:50:08

那么问题来了，贷款买房30年，你要搬走，你哪来的钱买新房，谁去接盘你的房，人生有几个30年:D

五羊的春天 发表于 2023-5-4 20:13:51

常太人在上海 发表于 2023-5-4 19:52
合同统一写着：房子设计寿命五十年。
凭这一条，房子永远都会有需求，永远不会如葱。 ...

看来你是有多套房

hkhdkk 发表于 2023-5-5 09:22:33

刚需入手一套，无所谓了

常太人在上海 发表于 2023-5-4 19:52:39

合同统一写着：房子设计寿命五十年。
凭这一条，房子永远都会有需求，永远不会如葱。

凌悟 发表于 2023-5-4 15:39:31

道理说的通{:face_075:}

五羊的春天 发表于 2023-5-4 12:44:04

{:pfw7:}

不会飞的猫 发表于 2023-5-4 14:48:30

{:pfw9:}
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