超33亿！中建海峡拿下木兰铁岭片区改造项目
本帖最后由 青春年少11 于 2023-2-24 08:15 编辑中标候选人公示
公示开始时间：2023年02月22日公示结束时间：2023年02月27日
本城厢区木兰铁岭片区改造（一期）项目工程总承包(EPC)（招标项目编号：E3503020301200041002），经评标委员会评审，确定城厢区木兰铁岭片区改造（一期）项目工程总承包(EPC) 的中标候选人，现公示如下：
一、评标情况
城厢区木兰铁岭片区改造（一期）项目工程总承包(EPC)
1、中标候选人基本情况
城厢区木兰铁岭片区改造（一期）项目工程总承包(EPC)
招标公告
1. 招标条件
本招标项目城厢区木兰铁岭片区改造（一期）项目工程总承包(EPC)（项目名称 ）已由莆田市城厢区发展和改革局以莆城发改（2023）1号、莆城发改（2023）2号、莆城发改（2023）3号、莆城发改（2023）4号批准建设，项目业主为莆田市城厢区建投建设开发有限公司，建设资金来源企业自筹及财政补助，招标人为莆田市城厢区建投建设开发有限公司，委托的招标代理机构为中招国际招标有限公司。本项目已完成初步设计及概算批复，项目估算或投资概算330155.20万元，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1.项目建设地点：莆田市城厢区；
2.2.项目建设规模：本项目规划总用地面积约91936平方米，项目总投资概算330155.20万元，总建筑面积约430277.11平方米，其中地上建筑面积318845.22平方米，地下建筑面积111431.89平方米。（最终以政府相关部门审批为准）地块一：城厢区木兰铁岭片区改造（一期）项目-南溪木兰庭工程 总用地面积约14450平方米，项目总投资概算54078.02万元，总建筑面积约65681.60平方米，其中地上建筑面积约47684.50平方米（包括住宅建筑面积约45348.91平方米、商业建筑面积约815.59平方米、物业管理用房建筑面积约240平方米、社区卫生室建筑面积约150平方米、文体活动室建筑面积约120平方米、居家养老照料中心建筑面积约400平方米、设备用房建筑面积约610平方米），地下建筑面积约17997.10平方米。建筑基底占地面积约4268.98平方米，容积率3.30，建筑密度29.54%，绿地率30%，共395户，拟设机动车停车位422个，非机动车停车位660个。（最终以政府相关部门审批为准）地块二：城厢区木兰铁岭片区改造（一期）项目-迴兰陂头新居工程 总用地面积约20009平方米，项目总投资概算 51028.91万元，总建筑面积约84943.26平方米，其中地上建筑面积约63143.26平方米（包括住宅建筑面积约50444.63平方米、商业建筑面积约5294.29平方米、物业管理用房建筑面积约346.80平方米、社区卫生室建筑面积约70.30平方米、文体活动室建筑面积约221.40平方米、居家养老照料中心建筑面积约459.40平方米、消防控制室建筑面积约70.30平方米、社区终端配送站建筑面积约148.80平方米、设备用房建筑面积约873.52平方米、12班幼儿园建筑面积约5039.63平方米、架空层建筑面积约189.59平方米），地下建筑面积约21800平方米。建筑基底占地面积约6001.46平方米，容积率3.15，建筑密度30%，绿地率30%，共450户，拟设机动车停车位542个，非机动车停车位1159个。（最终以政府相关部门审批为准），根据市政府 (2016) 142 号专题会议纪要议定，对纯安置房设置前置条件时对装配式不作强制性规定。经建设单位确认，本项目幼儿园采用装配式建筑；根据《莆田市人民政府办公室关于加快发展装配式建筑的实施意见》 (莆政 办〔2018〕17 号文) ，结合《莆田市住房和城乡建设局关于对 2021—2025 年新建建筑装配式建造的面积比例进行逐年调整提高的通知》(莆建管〔2021〕71号)，本项目公建部分采用装配式建造的面积比例不低于50%，单体建筑装配率不低于50%；建设规模最终以设计成果等相关文件及政府相关部门审批为准。地块三：城厢区木兰铁岭片区改造（一期）项目－望江铁岭阁工程总用地面积约18810平方米，项目总投资概算66740.9万元，总建筑面积约81340平方米，其中地上建筑面积约60276平方米（包括住宅建筑面积约54543.51平方米、商业建筑面积约3146.52平方米、物业管理用房建筑面积约444.24平方米、社区卫生室建筑面积约56.03平方米、文体活动室建筑面积约338.40平方米、居家养老照料中心建筑面积约500.01平方米、消防控制室建筑面积约32.55平方米、社区终端配送站建筑面积约100.05平方米、设备用房建筑面积约1026平方米、架空层建筑面积约128.24平方米），地下建筑面积约21064平方米。建筑基底占地面积约4702.24平方米，容积率3.2，建筑密度25%，绿地率30%，共492户，拟设机动车停车位602个，非机动车停车位916个。（最终以政府相关部门审批为准）地块四：城厢区木兰铁岭片区改造（一期）项目－庯仔名院工程总用地面积约38667平方米，项目总投资概算158307.37万元，总建筑面积约198312.25平方米，其中地上建筑面积147741.46平方米（包括住宅建筑面积约135319.35平方米、商业建筑面积约6770.97平方米、物业管理用房建筑面积约671.41平方米、社区卫生室建筑面积约129.84平方米、文体活动室建筑面积约486.75平方米、居家养老照料中心建筑面积约456.19平方米、消防控制室建筑面积约40.88平方米、社区终端配送站建筑面积约130.42平方米、设备用房建筑面积约1666平方米、架空层建筑面积约2069.65平方米），地下建筑面积50570.79平方米。建筑基底占地面积约9666.80平方米，容积率3.77，建筑密度30%，绿地率30%，共1210户，拟设机动车停车位1470个，非机动车停车位2233个。（最终以政府相关部门审批为准）本项目建设内容包括新建住宅等功能用房，配套建设绿化工程、广场、道路、室内外给排水系统、供配电系统、消防系统等基础设施。；2.4.最高投标限价或其计算方法：人民币164677.5153万元，具体详见另册提供的《最高投标限价》；
2.5.工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为930 日历天（含勘察、设计、采购及施工）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）其中：城厢区木兰铁岭片区改造（一期）项目-南溪木兰庭工程总工期（含采购及施工）930日历天（含雨季及节假日），城厢区木兰铁岭片区改造（一期）项目-迴兰陂头新居工程总工期（含勘察、设计、采购及施工）930日历天（含雨季及节假日）,城厢区木兰铁岭片区改造（一期）项目－望江铁岭阁工程总工期（含勘察、设计、采购及施工）930 日历天（含雨季及节假日）；城厢区木兰铁岭片区改造（一期）项目－庯仔名院工程总工期（含勘察、设计、采购及施工） 930日历天（含雨季及节假日）；具体各地块工程实际开工日期以发包人正式书面通知开始计算工期为准。其中各关键节点的工期要求（如果有）详见发包人要求；；住宅效果图铁岭幼儿园效果图
相关信息
据悉，城厢区木兰铁岭片区改造项目涉及霞林街道木兰村、铁岭村，征迁范围东至木兰溪及城港大道，西至莆永高速，南至木兰大道，北至木兰溪，总用地面积约1411亩，拆迁总户数约1353户，拆迁旧房总建筑面积约72万平方米。通过改造，该片区将新建安置房65万平方米，配套建设学校、大型商业综合体、五星酒店。
又是好多安置房 {:pfw9:} 安置房开建
中建海峡莆田很多项目 大工程大项目 牛逼，中建五局抢了文献北、龙德井 中建海峡也开始发力了 绝盖连 {:face_075:}{:face_075:}{:face_075:}
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