常太人在上海 发表于 2023-2-21 06:54:56

百分之九十买住宅的人看不懂百分之五的人为什么买商铺⋯⋯

百分之九十买住宅的人看不懂百分之五的人为什么买商铺。

时下大多人觉得买店面是三代养一铺，我认为这就是一个机会了。


这个是莆田前二年买的，如今随便能租个七八千，年租金九万多：
这不，今天20日又转来房租。
商户还乐呵呵：生意挺不错的。我租的比隔壁便宜，也希望租客生意兴隆免的商户换来换去麻烦。
回到正题：
这个租金年回报率早己超过百分六以上了，属于好商铺的了。
猜猜我这个买的时候总价是多少呢？

租售比率1：180的商铺肯定很难找，但肯定有，还是能遇上的。如果要求不高，我认为能达到1：350的就可以了。

国金L 发表于 2023-2-21 12:06:15

本帖最后由 国金L 于 2023-2-21 12:08 编辑

善良大气的房东

白塘的树 发表于 2023-2-21 09:16:11

{:pfw5:}成功

龙头山 发表于 2023-2-21 08:38:03

太常人有米

封子 发表于 2023-2-21 09:25:24

幸存者偏伦。还有多少人买店铺亏的呱呱叫{1-1}

烟花易冷 发表于 2023-2-21 08:12:27

是哪里的商铺

常太人在上海 发表于 2023-2-21 08:36:12

@木兰溪漫步

龙头山 发表于 2023-2-21 08:37:50

{:pfw5:}{:pfw5:}这面积估计挺大的

大家夸我呆呆仔 发表于 2023-2-21 08:39:26

现在老一辈退休基本吃租金

鑫和书香苑 发表于 2023-2-21 08:47:46

非常不看好，这个和万达公寓30万能租两千一样，玉湖的房子300万也就只能租3500，不能只看租金，还要考虑它的成长性，商铺起码得靠租金20年以内回本，不然完全没有必要
买

pmnhq 发表于 2023-2-21 09:20:56

现在实体难做
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