速看~涵江一楼盘地块总平图局部调整中...
本帖最后由 我也不知叫啥名 于 2022-12-30 08:39 编辑近日，涵江塘北保利堂悦地块总平图局部调整的公示中，对部分绿地、地上停车位、消防系统路线优化调整。
关于莆田PS拍2020-23号地块总平图局部调整的公示
由我司开发建设的莆田PS拍2020-23号地块项目位于莆田市涵江区塘北片区地块二十一，南临横二路，东临工业路，北临公园西路，西临塘北路。为进一步提升小区配套品质，我司拟对莆田PS拍2020-23号地块项目的绿地、地上停车位及消防系统路线进行优化建设，现征求相关利害关系人的意见。
1、部分绿地优化调整后移位建设，实测绿地面积大于规划许可要求。
2、地上停车位因绿化优化调整后做相应调整，停车位数量与规划许可相符
3、消防系统路线因绿化优化调整后做相应调整，满足消防规范。
具体调整详见附图。
相关利害关系人持有异议的，可在公示发布之日起7日内向我司提出意见，逾期未向我司提出意见的，视为无异议。
联系人：程建伟电话：15160481625
办公地点：莆田市涵江区保利城营销中心
调整后总平图可在下方链接下载：
链接：
提取码：6tm4
附图：1.规划许可的总平面图
2.优化调整后总平面图
莆田中璟投资有限公司
2022年12月29日
▲调整前总平面图▲调整后总平面图相关信息： 塘北地块二十一，位于涵江区塘北路与公园西路交叉处，尚书公园旁，自带划片文件，划片涵江区第二实验幼儿园分园、涵江区第二实验小学塘北校区，周边还有莆田14中、莆田17中等学校环绕，周边商圈环绕，成熟塘北片区展势头强劲，已经成为涵江最受欢迎的片区。该地块限价12000元/㎡，评估总价12亿元+，地价最高限价18.9亿元，是面积、毛坯单价最高的涵江双料地王。
塘北地块二十一共有3家房企报名竞拍，6号兆宸（建发）、8号兆玺（建发）、9号保利，起拍价为12.05亿元，加价幅度为500万元。最终，9号保利以15.6亿元竞得该地块，楼面价5122元/㎡（扣除城市道路面积后），每亩均价834.22万元、溢价率29.46%。
感觉就是微调 也看不太明白{:face_042:} 看不懂
这是保利堂悦
所以调整哪里了嘞 不管怎么微调，吃亏的一方绝不是开发商。不然设计好的，调它的目的是干嘛！ 善于做假账和虚假广告的保利集团 之前没规划好吧
论保利对业主的信任度
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