沐晴雪 发表于 2022-10-11 09:03:53

找到了!你想要的莆田好房子...

本帖最后由 沐晴雪 于 2022-10-11 09:03 编辑

近年来,随着城市人居环境的不断升级以及土地资源的日渐紧缺,一纸限墅令下,也让公摊面积小、得房率高、视野更开阔、私密性更强的洋房成为了众多置业者心中的白月光。  
  将目光放回莆田楼市,当前市面上纯低密的洋房产品越来越少。由于近年来莆田的地价越来越高,大多数房企更青睐做三十多层高的高层来实现更高的溢价,以洋房为主的低密小区屈指可数。
  
  而近日,笔者发现莆田在售新盘中,就有一个兼备品质、环境、舒适度的低密洋房,毛坯限价仅8500元/㎡,这样一个高性价比楼盘实属难得,产品一经面市便备受关注。
  
  不少网友表示想要深入了解一下项目,那么,下面笔者就带大家一起来看看!

沐晴雪 发表于 2022-10-11 09:03:57

/地段及配套/坐拥风口板块,红利持续兑现中  
  项目位于高铁旁·会展中心东侧,属于高铁新城片区。高铁新城作为莆田四大重点发展区域,是推进莆田城市东拓南进战略的重要载体,以其城市规划、强大势能,被委以“莆田城市副中心”的高发展定位,板块迎来诸多重点项目落地,区域价值不可估量。
高铁新城启动区城市设计规划  其中,令人备受关注的福厦高铁工程加速度施工中,拟于2023年6月建成投用;F2轻轨也进入了预埋施工工程,建成后莆田人民将享受到更快速的城际交通方式。同时,连接主城区与高铁片区的八二一街南伸工程,正在如火如荼建设中,将进一步提升片区交通功能,加快城市连片发展。
莆田高铁站航拍图莆田新高铁效果图  此外,莆田市会展中心已建成投用;莆田文化创意产业园已封顶,包含五星级酒店、办公楼等,以及莆田市第一医院新院区已批复,建成后将对完善区域内的商业生活配套等起到重要作用。
  
  不仅如此,区域内教育资源的升级也是有目共睹。莆田市实验小学秀屿分校预计年底完工交付;毓英学校也已正式动工;更有华衡中学、莆田一中秀屿校区等多所学校规划建设中。
市实验小学秀屿分校  由此可见,在高铁、城际交通双轨拉动,多产业、配套进驻之下,未来高铁新城的价值也在不断提升积蓄势。而国投迎宾府无疑是率先占据了板块发展利好,未来价值不容小觑。
  
  交通方面,项目择址高铁新城发展腹地,坐拥区域内“九横六纵”的立体交通路网,莆兴路、城港大道等环绕周边,不论内外交通都十分便捷。
  商业方面,项目自身规划有1200㎡的商业,可满足日常所需。近邻国投城市广场,涵盖社区商业街、餐饮、银行等一应俱全。值得一提的是,刚刚开业运营的铜锣湾万达广场,与项目距离并不远,业主可欢享一站式吃喝玩乐的生活。
  休闲生活方面,项目自带一所建面约5000㎡的幼儿园,近邻青山公园(规划中),方便与家人一起休闲散步。

沐晴雪 发表于 2022-10-11 09:03:56

/规划及产品/品牌实力打造,低密舒居洋房  
  除了优越的地段外,更让购房者惊艳的,当属项目的产品,亮点十足。
  
  据悉,国投迎宾府由市国投集团开发,实力雄厚,是莆田知名品牌国企,也是承担市政府重大项目投资建设的建设者。先后打造海峡广场、国投城市广场、清塘雅居等品质红盘,收获千万家庭信赖,实力有目共睹!此次莆田国投于高铁新城热土之上,再下一子,匠筑品质升级人居矩作。
  据了解,项目规划建设14栋洋房及一所幼儿园,楼高8-9层,是真正意义上的洋房产品。纯板楼设计,户户拥有边套的居住体验感,南北通透,将通风与采光的优势发挥的淋漓尽致,减少等待电梯消耗的时光,大程度上的保证了居住的舒适度和业主的私密性。
  社区配套上,项目传承古典建筑特色,设计两轴一环十园,从大门进去便是景观中轴,归家即赏心悦目。更有漫步道、童趣天地、廊桥等社区元素的融入,让园林内更添一份宜居乐活的气息。
  再来看下项目的户型,国投迎宾府同样是下足了功夫,项目主推建面约98-140㎡三至四房设计,符合刚需与改善的置业需求。
  
  本次项目首开8#和9#楼,预计10月份开盘。其中8#楼层为建面约98㎡,9#楼为建面约110㎡,均为9层高,1梯2户结构。

沐晴雪 发表于 2022-10-11 09:03:55




建面约98㎡三房两厅两卫,户型全明方正,南北通透;三开间朝南,采光充足;客餐厅一体化,居家生活更舒适;卧室赠送飘窗,增大使用面积,还能享受阳光的同时欣赏户外景色。

沐晴雪 发表于 2022-10-11 09:03:54

  建面约110㎡三房两厅两卫,独立玄关,归家更有仪式感;全景南向双阳台,客厅与次卧通过阳台相连,室内更通透;套房式主卧,独立卫浴、衣帽间,宽大飘窗,延伸视觉空间。
  
  综上,国投迎宾府8-9层洋房,是市场上难得的洋房产品,具备低层高、低容积、低公摊、高得房率等特点,且户型优质、品牌房企开发,又处于价格洼地,具有较高的价值与居住体验。

小熊的收件箱 发表于 2022-10-11 09:04:18

这两个户型不错啊

烟花易冷 发表于 2022-10-11 09:22:11

确实很好,哈哈哈
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