别错过！7666元/㎡起！涵江这个红盘开盘在即！
在一路高歌猛进的城市化进程中，莆田城市向东的发展趋势已经不可阻挡。而被喻为城涵一体化的桥头堡的兴涵水都片区，在十年之内已然化茧成蝶，从一片荒地变成了涵江未来城市建设的新趋势。如今的兴涵水都片区是链接莆田中心城区与涵江城区的重要地带，随着片区配套设施逐步落实，一城繁花如锦的都市生活，正在兑现！一座城市的跃进，往往蕴藏着巨大的机遇，只有远见者才能更好地锚定城市的发展脉搏。如今兴涵水都片区又上新——天鸿文禧台，营销中心盛启当日，现场更是人气沸腾，彰显出项目强大的市场影响力。
Part1占据城涵焦点位，紧握城市脉搏
作为涵江主城区重点发展的片区，兴涵水都片区承担起了城涵一体化发展的重任，经过十余年的发展，周边聚集了众多优质配套资源，带来了兴涵水都片区都市界面的更新，也赋予了这片热土未来人居理想生活的更多可能性。
项目区位图
交通配套
天鸿文禧台位于六一西路与福林路交汇处，近揽六一路、福厦路、滨海大道、涵港大道等“三横三纵”立体交通路网的通达优势。东与塘北片区相邻，西接城市生态绿心，南邻涵江国际商贸城，北至新涵片区。亦可通过福厦路顺势连接起莆田主城区与莆阳新城，近距离享受未来城涵一体化所带来的发展红利。
项目区位图
商业配套
商业是城市兴盛的先行者，也是城市发展变迁的承载者与见证者。项目坐拥日月星辰广场、沃尔玛超市、水韵城等醇熟商业配套，为涵江带来新潮流生活体验。
日月星辰广场
天虹水韵城
自然资源
择景而居是一种慢生活的姿态，愈发成为城市人向往的生活阵地。项目坐享天然水系，临近湖心岛公园、西河公园、河滨公园（建设中）等公园大境，礼献一片城市里的自然雅居。
西河公园航拍图
本帖最后由 白麓 于 2022-9-14 08:43 编辑
Part2远见城市澎湃未来，改善人居新时代
“稳健国企”在当下仍具有许多未知数的楼市中不仅仅是个口号，同样也是给置业者的一个保证。
作为一家北京市市属国资房地产开发企业，天鸿控股集团历经39载踔厉奋进，先后参与并承建北京奥运会场馆、大运会场馆等大型建筑工程，立足北京，广布全国，开发总规模近2000万平米。
早在2013年，天鸿便遵循莆田的发展脉络，联袂中信产业基金，参与投资建设13平方公里涵江未来新城。2022年，天鸿在涵江城市发展的大时代拐点再出发，打造北京天鸿大都市高端产品系天鸿文禧台，融入城市豪宅设计理念，为涵江高端圈层人士，匠造出比肩北京居住产品的社区。
项目效果图
项目景观园林力求打造一个将艺术美学与智慧健康完美结合的全龄社区。整体规划有一轴（归家礼仪轴）、一环（健康慢跑道）、一馆（生活艺术馆）、四堂（超级会客中心，全龄儿童乐园、健身康体花园、森林轻氧花园）。
项目效果图
归家入户的近百米中央景观轴以及先进U+智享社区科技系统，为业主们营造尊贵的星级归家礼遇，以七重智能安防系统提供更安全、更舒适、更便利的AI机器人智慧生活。
本帖最后由 白麓 于 2022-9-14 08:46 编辑
据了解，天鸿文禧台规划建设7栋高层住宅，总户数为450户，地下车位为499个，车位配比约为1:1.2。其中1#、5#、6#、7#、8#均为2梯2户的18F的纯板式高层住宅，2#、3# 为2梯4户的25F的高层住宅。每栋楼顶层都规划有复式房源，共计约14套。交房时间预计在2024年下半年，物业为2.18元/㎡的天鸿尊逸，公摊约为20%。
项目沙盘图
据置业顾问介绍，项目预计在9月底开盘，首开1#和3#，毛坯限价为11980元/㎡，首期售价7666元/㎡起（3#203）。其中1#房源为建面约137㎡的户型；3#边套为建面约124㎡的户型、中间套为建面约107㎡的户型，1#、3#顶层为建面约165-180㎡的复式户型。
项目工程进度图
本帖最后由 白麓 于 2022-9-14 08:48 编辑
户型鉴赏
【建面约107㎡ 三房两厅两卫】户型方正，三开间朝南，采光通风无忧
南向宽景阳台，惬意享受四季阳光
餐客厅一体设计，动静分区明晰
【建面约124㎡ 四房两厅两卫】
独立玄关，精致阔气，打造尊贵归家仪式感
三面采光格局，270°宽幕视角，私享天地奢适自然
约7.1米宽景阳台设计，俯仰皆是风景
【建面约137㎡ 四房两厅三卫】
一梯一户，尊享私密尊贵归家礼仪
双主卧套房，奢阔尺度，三代同堂，一步到位
全景落地阳台窗，阔景宽境，悦享巨幕景观视野
项目营销中心：莆田市涵江区兴涵水都六一西路和福林路交汇处
项目热线：0594-302 9999
也是九月底开盘？最近好多盘都是扎堆国庆前后了 实实好果的楼盘 楼间距感觉还是可以的
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