中南珑禧台：万达旁毛坯房，3#楼现已推出
本帖最后由 巫山北鸥 于 2022-3-23 10:31 编辑最新消息：中南珑禧台现已全部开盘，新推出的3#楼改为毛坯交付，6#楼仅剩低层房源还未售出，2#楼已售出50%的房源，项目底商基本售罄。
据置业介绍，项目3#楼，其共34层，两梯两户，建面均为143㎡，四房两厅两卫。
3#楼开得咋样了啊 本帖最后由 巫山北鸥 于 2022-3-23 10:24 编辑
项目整体介绍 地段交通方面，项目周边立体路网四通八达，荔城大道、荔园路、城港大道、浦阳路环绕左右，小区门口即有公交站点，出行便捷。更是有F2轻轨站点规划，快速通达全城。▲区位图▲立交桥
商业方面，项目雄踞万达商圈，与万达广场仅一路之隔。万达广场作为莆田超大型商业综合体，业态丰富，功能完善。并且项目本身也配建有底商，满足一站式吃喝玩乐购消费需求。
▲万达广场▲项目底商效果图
教育休闲游玩方面，项目除了自身将配建一所幼儿园外，周边还有莆田一中、城厢区二实小（规划）、五中、霞林学校等精英资源。并且项目临近南湖公园与木兰溪公园，更是与沟头新规划的公园为邻。据悉，沟头片区将投资48亿助推万达板块升级，采取国际上新潮的立体空间设计，规划空间漫道、活力水岸等配套建设，全面提升生活品质。
▲南湖公园
项目总体规划方面，项目规划总占地面积约65.47亩，共规划11栋高层，地块分为南北两个地块，其中南地块6栋高层住宅，均为精装交付，北地块5栋高层住宅，除3#楼为毛坯交付以外，其余均为精装交付。户型建面均为129-169㎡的四房，公摊为18%-25%。并且项目总户数为1209户，毛坯限价为17900元/㎡，精装价格为3300元；车位一共1523个，车位价格在25w。项目底商一共规划有坎店铺80砍，其中一期、二期店铺均为40砍，位于2#、3#、6#、7#、11#、12#楼底部，商铺价格大概在4w，面积段为16.45-77.82㎡。
▲项目鸟瞰图
社区规划方面，项目将打造含有24小时智慧巡防机器人（其具备安全警报、智能互动等功能）、预前呼梯、访客识别、高空检测、社区监控查看、社区背景/WIFI等一系列高科技应用的智能化社区，在房屋内部将实现智能场景应用，即可操控室内灯光，窗帘，音响和室内安防布置。除此之外，社区将配备健康跑道、儿童游乐区、阳光草坪等设施，并且北地块还配建一座12班的幼儿园。
▲项目效果图
工程进度：目前项目楼栋全部封顶，预计2023年年底交房，物业为中南物业，物业费：2.8元/㎡·月。
【工程进度图】
【户型图】
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