毛坯销售？原莆田汽车站地块来了，马上启动...
最新消息：刚刚，从莆田市公共资源交易中心了解，PS拍-2021-27号地块工程总承包（EPC）（项目名称 ）已由荔城区发展和改革局批准建设，项目业主为莆田联中百置业有限公司，项目估算或投资概算119500万元（估算），具体内容如下；▲项目招投标信息PS拍-2021-27号地块工程总承包（EPC）1. 招标条件
本招标项目PS拍-2021-27号地块工程总承包（EPC）（项目名称 ）已由荔城区发展和改革局以闽发改备B020008批准建设，项目业主为莆田联中百置业有限公司，建设资金来源业主自筹，招标人为莆田联中百置业有限公司，委托的招标代理机构为福建建发工程咨询有限责任公司。本项目已完成项目备案，项目估算或投资概算119500万元（估算），现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1.项目建设地点：福建省莆田市荔城区旧城分区单元原汽车东站地块控规内；
2.2.项目建设规模：（总建筑面积119000平方米（地上建筑面积85900平方米，地下建筑面积32100平方米）；最大建筑高度为54米，最高层数地下1层，地上18层；
2.4.最高投标限价或其计算方法：本项目招标最高投标限价为 369272710 元。其中建筑安装工程最高投标限价=建筑安装工程预算价*（1-8%）= 394523092*（1-8%）=362961245 元、设计费暂按：6311465元、暂定金额为：0元；
2.5.工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为660日历天；其中各关键节点的工期要求为（如果有）详招标文件第六章“发包人要求”；
▲项目任务书
小编通过天眼查了解，原莆田汽车站地块，联发、保利、百宏三家强强联合，共同开发，参考如下；
https://imgbbs.0594.com/forum/202202/25/114215hyw0s9k6nu0zriyr.png
▲项目业主信息
https://imgbbs.0594.com/forum/202201/18/114115wuoq4uuopu3ua5p4.jpg
https://imgbbs.0594.com/forum/202201/18/114115qmef6hgrr6u6a68r.jpg▲联发7.75亿竞得原莆田汽车站地块
1月18日，莆田原汽车站地块共有4家房企报名竞拍，1号百宏、2号保利、3号弘侨智谷投资、8号联发。起拍价为7.5亿元，加价幅度为500万元。最终8号联发以7.75亿元竞得该地块，楼面价（扣除道路后）9026元/㎡，每亩均价1369.25万元、溢价率3.3%。
https://imgbbs.0594.com/forum/202201/18/115427ticookxqdrzoqrzk.jpg▲原莆田汽车站地块
据悉，原莆田汽车站地块，位于文献路东，是被市场长期认可的市中心中轴上，市场认可度较高。沿线约3.6公里汇聚了金鼎广场、益田假日世界、古谯楼、原步行街商业区、四大行总部、凤凰山公园，资源配套非常成熟。同时地块临近东部玉湖，大型环湖公园生态景观，驱车仅一个红绿灯，同时南面不到1公里，就是超大商业体正荣财富中心。
https://imgbbs.0594.com/forum/202201/18/115426mwxxl7klwuuo2lzs.jpg▲原莆田汽车站周边示意图 {:pfw5:}{:pfw5:}{:pfw5:}要动工了！！！ 什么时候开盘 就是毛坯吧 就这隔壁，以后噪声会很大吧 {:pfw9:} 这个月展点会开放吧 会是哪个学校啊
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