建发融创和鸣兰溪：115—135㎡瞰溪毛坯已开 项目收官在即
本帖最后由 巫山北鸥 于 2022-1-6 09:08 编辑最新消息：项目所有楼盘、底商均已开盘。
据置业介绍，项目最新开盘的毛坯1#、2#楼，其中，1#共15层，两梯三户，中间建面为115㎡，三房两厅两卫；两边建面为135㎡，四房两厅两卫；2#楼共17层，两梯三户，中间建面为115㎡，三房两厅两卫；两边建面为135㎡，四房两厅两卫。
▲区位图 我要下车，太黑了这盘 一年5千请人管制自己哈哈 本帖最后由 巫山北鸥 于 2022-1-6 09:04 编辑
项目整体介绍 地段交通方面，项目地处万达南和木兰溪板块，临近城港大道、荔城大道、荔园路等主干道，向西近邻莆永高速莆田西入口，F2轻轨在侧（规划中）。▲项目区位图
盯了好久了，然后觉得太偏就没关注，后面看了政府那一片的规划又提起兴趣，结果看到3.2的物业费直接劝退 教育生活方面，项目同时位于万达商圈与木兰溪板块，所以周边拥有万达广场、联创国际、厢区经政中心、莆田五中、莆田一中等生活教育资源，除此以外，周边还布局有莆田首个超2000亩的木兰陂世界灌溉工程遗产公园。并且项目本身也规划有底商，商铺现已开售，面积为30—80㎡，价格在2w—3w。
▲木兰陂规划图▲木兰陂实景
项目总体规划方面，总建筑面积约约10万㎡，由9栋小高层住宅组成（1#楼15层，2#楼17层，3#楼27层，5#楼27层，6#楼25层，7#楼23层，8#楼27层，9#楼18层，10#楼18层），户型建面面积段有93平米三房、115平米三房、135平米四房、143平米四房，公摊约为18%左右。项目有产权的车位有693个，价格在20w左右。
▲鸟瞰图
社区规划方面，项目规划有近3万方的中式园林景观社区，在社区内建有360米跑道、450㎡超大蹴鞠场、儿童乐园12项互动场景，还布置有石台亭桌、林下阅读天地、书法广场等老年体闲、邻里交流等生活场所。楼栋架空层还将打造健身、品茗、对弈，休闲会客等主题区域。
▲项目社区效果图
工程进度：目前项目楼栋正在火热建设当中，预计2023年上半年交房，物业管理为建发物业，物业费为3.2元/㎡。签约银行为建行、工行、中行、兴业等。
【工程进度图】
【户型图】
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