海伦堡玖悦府：建筑面积约93-142㎡，5#热势加推
本帖最后由 巫山北鸥 于 2021-11-23 10:38 编辑最新消息：作为海伦堡初入莆阳的项目，海伦堡玖悦府10月底首开1#楼后，现已于11月20日加推5#楼。
据置业介绍，此前开盘的1#楼，还剩高层房源未售完，现推楼栋为5#楼。据悉，1#楼共27层，4梯6户，中间建面为93㎡，三房两厅两卫，边套建面为133㎡和142㎡，四房两厅两卫；5#楼共27层，3梯5户，建筑面积约93-142㎡，3至4房。且5#楼与1#楼的楼间距为40m左右，5#楼与7#楼楼间距为63m。
▲沙盘图
项目整体介绍 地段交通方面，项目地处旧雪津地块，位于高林街往北和西坡街（规划在建）交汇处，优踞高林街、滨海大道两大主干道，未来高林街北伸通车后，可串联涵江主城区、莆田大学城等城区。
▲项目区位图
本帖最后由 巫山北鸥 于 2021-11-23 10:38 编辑
商业方面，项目周边含有恒隆财富广场、水韵城等商圈，市政还在周边规划了一个商业综合体，以及在工业路还规划建有骑楼式特色步行街。
▲水韵城
本帖最后由 巫山北鸥 于 2021-11-23 15:05 编辑
教育生活方面，项目周边将新建涵江第二实小新涵分校以及自建的涵江区第二实验幼儿园新涵分园，并且从项目前往现有的涵江医院、沃尔玛商场、涵江行政区、人民公园皆非常便利。
▲西河公园
本帖最后由 巫山北鸥 于 2021-11-23 10:31 编辑
项目总体规划方面，项目规划总用地面积6.3万方，总建筑面积18.4万方，项目分为东区和西区两个地块，其中东区2栋，西区12栋。其中4栋27层高层，10栋17层高层，并且项目总户数为1225户，公摊为19%，车位配置数量大概在1378个。
▲鸟瞰图
社区规划方面，项目将打造健康社区，以“一府三境 八景九悦”的规划理念匠造融合现代简约与古典元素的万方园林，将在社区布局园林会客厅、标准跑道、儿童活动区、邻里交流中心、架空层泛会所等多功能活动空间。
▲项目社区效果图
工程进度：项目正火热建设当中。预计2024年6月底交房，物业为海伦堡物业，物业费为2.28元/㎡/月。
【工程进度图】
【户型图】
那个是西河公园不是人民公园 卖3幢了，还有10几幢
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