建发文著：高林街北伸即将打通！新涵热土配套再升级！
本帖最后由 巫山北鸥 于 2021-11-17 09:46 编辑最新消息：位置于涵江旧雪津地块的建发文著，已于上周热势加推15#楼与17#楼，截止目前加推的两栋楼已售出50%，非常抢手！
据置业介绍，此前开盘的2#楼、3#楼、13#楼、16#楼仅剩30%还未售出。其中，2#楼与3#楼为高层；2#楼共20层，两梯四户，中间建面约为89㎡，三房两厅两卫，两边建面约为128㎡，四房两厅两卫；3#楼共27层，两梯四户，中间建面约为118㎡，四房两厅两卫；西边建面约为128㎡，四房两厅两卫，东边建面约为143㎡，四房两厅两卫。13#楼、16#楼与现加推的15#楼、17#楼为9层洋房，洋房均为一梯两户；16#楼与17#楼，建面均为130㎡，四房两厅两卫；13#楼与15#楼建面均约为118㎡，四房两厅两卫，但15#楼有一处与13#楼不同，是其西边建面约为130㎡的四房两厅两卫户型。▲建发文著大门实景图 建发文著能有如此佳绩，说明项目自身肯定是有亮点的，那么就让我们走进建发文著，看看这个项目到底是有哪些地方吸引人呢？ 价格，涵江价格卖不出去了 卖不动，我一开始就说肯定卖不动！ 本帖最后由 巫山北鸥 于 2021-11-17 09:43 编辑
地段方面，项目地处旧雪津地块，位于高林街往北和西坡街（规划在建）交汇处，优踞高林街、滨海大道两大主干道，未来还规划了涵江大学城轻轨站。
▲项目区位图 本帖最后由 巫山北鸥 于 2021-11-17 09:44 编辑
近期涵江高林街北伸段临时道路施工启动，现场一片繁忙景象，相信不久便可以实现通车。通车后，快速便捷串联涵江主城区、莆田大学城等繁华腹地，既拥享老城醇厚底蕴和繁华生活，又有未来的升值空间，潜力无限！
▲【高林街北伸】莆房网2021.11.11下午拍摄 本帖最后由 巫山北鸥 于 2021-11-17 09:44 编辑
商业方面，项目自身规划了约1.4万方商业，倚靠工业路还规划建有骑楼式特色步行街。
▲建发文著商业街效果图
本帖最后由 巫山北鸥 于 2021-11-17 09:45 编辑
教育生活方面，项目周边将新建涵江第二实小新涵分校以及自建的涵江区第二实验幼儿园新涵分园，并且从项目前往现有的涵江医院、沃尔玛商场、涵江行政区、人民公园皆非常便利。
▲恒隆财富中心
本帖最后由 巫山北鸥 于 2021-11-17 09:45 编辑
项目总体规划方面，项目整体规划17栋楼，其中规划4栋20层高层，5栋27层高层和8栋9层洋房，总户数大概在1011户。车位为1:1配比，机动车1284个，非机动车位2199个，价格大概在8-10万元。项目高层公摊为19%-21%，洋房公摊为14%-15%。
▲项目鸟瞰图
本帖最后由 巫山北鸥 于 2021-11-17 09:45 编辑
项目社区内部规划方面，项目因为是建发房产打造，所以社区内部园林景观保持建发一贯的新中式风格，将承延“儒门、道园、唐风、华纹”匠造理念，打造一轴三进规制，营造尊崇归家礼遇，三重风雅园景，复现烟雨江南美景，社区所有楼栋一层全部是架空层，即将打造儿童乐园和不同主题的主题公园，并且社区内还配建了一座幼儿园。
▲项目效果图
本帖最后由 巫山北鸥 于 2021-11-17 09:45 编辑
工程进度：项目正火热建设当中。预计2024年5月交房，物业为建发物业，物业费为2.38元/㎡/月。有兴趣可联系置业顾问：徐展，电话：1506038281。
【工程进度图】
本帖最后由 巫山北鸥 于 2021-11-17 09:43 编辑
【高层户型图】
【洋房户型图】
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