不想结婚 发表于 2020-12-10 10:09:33

有个美好的愿望，重现文献路莆田商业圈中心的辉煌

都在吐槽龙德井的低价还有破2w的高房价，周边交通不行，学校划区不行，商业不行的！所以我以最大善意整理出一套搞活这边的大胆想法：核心就是复活文献广场，结合现在文献路直通玉湖周边的优势，形成一个可以抗衡50米路➕万达的商业圈，重现上世界末本世纪初文献路作为莆田商业中心的辉煌！
龙德井联发22亿拿下，旁边文献广场必然受益，乘着这个时机争取政府协调复活文献广场，在这带建设完善的地下停车位，➕大资金建立人行天桥，➕上文献1 2区拆迁形成一个以文献广场为中心的商业圈子，➕上周边的大唐，金鼎，步行街（早期），汽车站，阳光100，玉湖两公园，两馆一宫，同时最好玉湖跟汽车站附近的酒店规划，➕上早期为省运会提供的城东几大星级酒店，完成可以形成休闲娱乐学习一体的一条街
幻想是美好的，但是现实应该会很骨感

HOHO1120 发表于 2020-12-10 14:11:12

就那造型，估计得炸掉重建才行。

金币 发表于 2020-12-10 10:14:44

市中心开发 对开发商的资金成本要求也高

无风的日子 发表于 2020-12-10 10:18:06

建一个小区，大部分开发商都能做到，但是要盘活一个商业，没有几个人能行，特别是今年这种环境下，谁敢去碰商业。所以，不要想太多，纯粹就看成一次开发商的盈利项目而已。

肆年一梦 发表于 2020-12-10 10:25:50

两车道的胜利路文献路，除非大拆大建，大唐和文献步行街已经在那了，局限就在这里了。造新城比旧城改造带来的财政收入多多了，何必吃力不讨好。

天辰辰辰 发表于 2020-12-10 10:58:36

你以为商业是想做就能做的起来的？

chck 发表于 2020-12-10 11:03:25

建筑物太丑，外立面太脏，莆田是生锈的颜色

纯粹打酱油 发表于 2020-12-10 11:10:56

难

不想结婚 发表于 2020-12-10 11:56:36

天辰辰辰 发表于 2020-12-10 10:58
你以为商业是想做就能做的起来的？

说难听点，万达商业很好？一群吹出来的罢了，政府想复活文献一句话的事

cmcchz 发表于 2020-12-10 12:00:23

复活不了的。遗留问题太多，坑太大了

ptxwx303 发表于 2020-12-10 12:34:51

文献广场拆了重建
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