王啊飞 发表于 2020-9-16 08:08:43

城北库存已不足500套,只缺商业落地。

一、现有五大房企销售情况
融信府:共有10、11、12、13、15五栋高层,总共604套,剩余44套,去化率百分93。
阳光城:共有,1,2,3,5,6,7,8七栋高层,总共683套,剩余14套,去化率百分98。
联发君临天玺:A地块已开1,3,5号楼。B地块已开1,2,3号楼,共576套,剩余92套,去化率百分84.A地块在建2号楼,B地块在建5,6,7,8,9,10号楼。
丰润世家:总共622套,剩余套80,去化率百分88.
保利中央公园:共有1,2,3,5,6,7,8,9八栋,总共953套,剩余231套,去化率百分76.
城北这些楼盘,城厢区龙桥街道的洋西,泗华片区卖的较快,快的摇号恒大联发摇号秒光,慢的也基本上能够一年内清盘。溪白片区销售速度较慢,3大楼盘基本都是18年年中开盘,以阳光城卖的速度最快,2019年就卖差不多了。卖的最慢的保利,卖了2年还剩200套左右,不过现在基本以每个月50套清库存,再几个月就清盘了。
二、体量:恒大天峰1300户、恒大半岛2056户、联发天玺1500户、联发授溪746户、联发首府1676户、雅颂居1821户、融信一号府706、阳光城769、保利中央公园953、丰润622、欧氏领秀995、康嘉御景600、万辉2255、皇城水岸482、正鼎小镇598、风达586、云顶风丹1000、环球花园547、建工绶溪里446、三和200、荣华776、北戴河758。总21363户(北到正鼎小镇,不包含安置房、公寓、CBD)
三、教育配套:城厢区第一实验小学、莆田二中、砺城中学、九华学校、泗华小学、逸夫分校幼儿园、万辉幼儿园,荔城区第二实验小学。
四、居住环境方面:有山有水,綬溪公园和泗华的热度高,周末去的人很多比较成熟,水质也相对不错,加上博物馆人气比较旺。
五、商业配套:九华广场再建,22万体量超万达,五星级酒店香格里拉(二期规划近30层),另规划CBD商务总部,根据规划未来将继续引入一家五星级酒店。
六、道路规划:除荔城北大道外,绕城高速、紫霄大道、轻轨、绶溪公园隧道规划中 ,隧道预计2023年前完工,将极大缓解道路交通,缩进城北与城东的通勤时间。
来源: 城北库存已不足500套,只缺商业落地。
页: [1]
查看完整版本: 城北库存已不足500套,只缺商业落地。