nugulaguniji 发表于 2020-9-2 10:52:50

首付易掏月供难还！中建荔景新城2000的月供真香

首付和月供是我们买房绕不开的门槛，但是说实话“首付易掏，月供难还”。首付只是一次性的问题，但是月供才是未来长期面对的压力。

我们常常会有这样的疑问：我这样的月收入可以买房吗？买房后会不会有压力呢？众所周知 ，银行在审批房贷时，往往会要求借款人的月收入不得低于月供的2倍，这样才可以保证房奴的日常开销。

然而莆田市区的房价动辄15000元/㎡以上，贷款30年，月供就要7600左右了！但是莆田的普通薪资也一个月也就5000上下，个别精英阶层的除外，两个人的月供都拿来还月供，生活只会捉襟见肘。

随着城港大道的通车，今年秀屿楼市非常火热，每个月排行前十的楼盘，秀屿占了大部分，看看中建荔景新城的月供，就懂了，这里才是刚需温暖的家，118㎡的房子月供2000元。

从城港大道开车，万达到秀屿只需15分钟，就可以省去月供5000的月供，何乐而不为！这个月供对刚需来说压力小很多，而且又是品牌房企的楼盘。


红线图
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黑侠客 发表于 2020-9-2 10:54:55

朋友去年买了融信府，月供6000多，还了到现在 有点崩溃了

死了的时间 发表于 2020-9-2 10:58:21

这个月供 才是刚需的房价！！！

kaxidkdi 发表于 2020-9-2 10:59:26

不只是城港大道，今年很多城建都向秀屿倾斜

月亮至善 发表于 2020-9-2 11:05:27

黑侠客 发表于 2020-9-2 10:54
朋友去年买了融信府，月供6000多，还了到现在 有点崩溃了

总收入多少？6000顿就奔溃了？

hongse 发表于 2020-9-2 11:13:41

这是等额本息的算法，等额本金就不是这个数了从3000多每个月递减

Andrew23 发表于 2020-9-2 11:14:49

黑侠客 发表于 2020-9-2 10:54
朋友去年买了融信府，月供6000多，还了到现在 有点崩溃了

来我这领台pos鸡，花银行的钱;P

风沙 发表于 2020-9-2 11:23:11

黑侠客 发表于 2020-9-2 10:54
朋友去年买了融信府，月供6000多，还了到现在 有点崩溃了

市区买房 月供7、8000 很正常的

坏人好报道 发表于 2020-9-2 11:26:17

这还月供确实爽歪歪！可惜理想与现实太残酷了！大家都往学区房等配套跑！

东成西就 发表于 2020-9-2 12:41:16

有多少钱办多大事
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