莆田某村安置房反复停工6年！拆迁户们崩溃了
本帖最后由 Lucyann 于 2020-8-13 08:49 编辑近日，莆田海天首府的业主们称，他们的房子在2017年封顶之后就反复进入停工状态，而开发商却表示，工地停工是因为政府没有把钱款及时拨给他们，这是怎么一回事呢？
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楼盘反复停工业主盼房心切
林先生在2014年购买了
位于莆田秀屿区的海天首府小区，
满心期盼能顺利交房，
但直到现在，仍只能望房兴叹。
业主 林先生：
我是2014年七月份买，在十月份的时候开发商就出现停工。我问下情况，他说资金链断裂了。
林先生表示，
房子出现停工情况持续到了2017年，
因为当时吴厝村的部分拆迁户
将房子选择安置在了海天首府小区。
为这个楼盘带来了不少资金。
吴先生就是当时的拆迁户，
他称共有一百多户拆迁户选择安置在这里，
不少人还是全款购买的，
而当时部门是直接
将拆迁款打入了开发商账户。
业主 林先生：
我们拆迁户都是现款，用资金条过来兑换商品房，各个方面的费用我们都交了，当时讲的是六个月交房，拖到现在已经快三年了 。
据业主介绍，
大楼在2017年年底就封顶了，
可是封顶后，就没再变化。
记者在现场注意到，
小区的绿化、消防、
电梯等设施还未完工。
这期间，开发商也多次
向大家承诺会尽快交房，
但总是没有兑现。
由于业主中有不少人是刚需，
也有不少是拆迁安置的，
因此大家都希望能早日交房。
业主1：
我贷款是从2016年开始买的，贷款已经整整四年，按揭还是照样在走，房子在哪里还不知道。
业主2：
有的家庭家家户户都有老人，有的房东不让老人住，苦不堪言。
开发商疑似资金又出现问题
业主们说，他们也有了解过，
目前开发商停工的原因，
还是存在资金困难。
业主：
因为开发商被列入失信名单，银行怕有风险。银行都不给他贷款，所以造成他没有资金。
在采访现场，
还出现了一位业主，
他的说法也间接证明了
开发商遇到了资金问题。
按照这名业主表示，
他是交完房款首付没多久，
就遇到了法院查封房产的情况，
这让她觉得很委屈。
业主：
这个钱都是我自己辛苦赚的，房子才买两个月，就把我查封了。
业主表示，后来她打听到，
房子之所以被冻结，
是因为开发商陷入了债务纠纷，
而当时购买的房子还没备案，
因此就被法院查封了，
像她一样的业主还有十四位。
对于这些业主来说，
买了该小区的房子，还没入住，
却已经给自己的生活造成了如此大的影响，
也希望弄明白到底开发商是怎么了。
开发商：
政府放款不及时致楼盘反复停工
针对目前海天首府小区
迟迟没有完工的情况，
记者找到了开发商负责人了解。
海天首府开发商：
政府钱没有过来，我怎么做？政府把我的房子安置给安置户，但是这些钱还没回来。
开发商负责人说，
政府部门安置吴厝村这些村民时，
本应该将钱款全部打给他们，
但却选择了分期打款，
而有时分期打款不准时，
就造成了开工不顺畅。
秀屿区住建局：
担心开发商卷钱跑路
那么真实情况真是这样吗？
记者也马上找到了秀屿区住建局。
工作人员表示，
分期打款是他们深思熟虑的结果，
他们担心开发商会挪用拆迁款。
秀屿区住建局工作人员：
外面有传他会卷款跑路，我们也不敢钱都拨给他，钱到他账户里，各种走向，很难控制住。
根据前期的停工来看，
秀屿区住建局的担心有一定道理，
因此分期打款对于广大业主来说
确实更为保险。
而针对开发商提到的
部门拖延打款导致停工一事，
部门是这么回应的：
秀屿区住建局工作人员：
去年拨不了是因为他跟不上约定的进度，我们这边来审核，做多少量，我们拨多少钱。问题是他没做出这么多量，找政府拿钱，我们拿不出来，所以停了八个月。
秀屿区住建局强调，
他们不是拖欠钱款，而是停发钱款，
理由是他们怀疑开发商存在瞒报的情况，
因此需要认真审核。
而前段时间，为了保障施工进度，
他们也打了一部分资金给开发商了。
目前资金还有部分缺口
部门希望开发商想办法解决
秀屿区住建局解释，
目前他们要确保每一笔资金都能落到实处，
核实清楚后才会再进行下一轮的拨款。
而针对部门的这方面考虑，
业主也接受了。
而在走访此事的过程中，
业主又提出了一点新的担忧。
业主：
还差几百万怎么解决，我们都替开发商揪心，这个必须要解决的。
针对目前出现的问题，
开发商负责人诚恳表示，
希望业主再给他一点时间。
海天首府开发商：
不交房，我的良心过不去，特别是我们村里面的安置房，拼了老命也得交，几个亿在里面，就差几百万。
记者也走访了秀屿区住建局，
工作人员表示，开发商是建房的主体，
应该落实好责任，
他们也会做好相关的协调工作。
记者也将各方了解到的情况
反馈给了业主，
业主表示不管其中还得经历多少困难，
希望能有一个好结果。
业主：
政府也好，开发商也好，争取给我们一个明确的答复，房子到底什么时候能交房，我们确实等不了。
帮忙记者也了解到，
秀屿区相关部门有成立风险化解小组，
所以我们也希望，
政府的风险化解小组能发挥作用，
促成业主、开发商、施工方、
银行、等几方协调，
共同发力将房子盖好，
交付到业主手上。
毕竟对于广大群众来说，
这是他们期盼的事情。
关于莆田海天首府何时能交房？
帮忙记者也会持续追踪。
来源：福建第一帮帮团
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