保利林语溪：9#中庭楼王全城热捧约122-143㎡热势加推
不同的生活模式下，不同年龄段的居住需求正在不断地发生变化，需要考量时间、空间与精神的多重享受。和者筑善27年，保利地产一路走来，对于美好人居的探索从未停止。保利林语溪依托莆涵双城心，占据城市东拓发展的桥头堡，将保利第5代全生命周期升级产品落地，以全龄化社区、全龄段主题园林，还原人居品质与尺度，重启大莆田的理想人居时代。https://imgbbs.0594.com/forum/201806/20/114528zqj8keqy88jezuge.jpg
沙盘图
项目共建13栋高层（33-34层），以及41栋别墅（共163户）的双拼、联排、和院别墅、会所、地下车位等。此前1-7#楼已全部售罄，目前项目主推最后一栋中庭楼王9#，此前推售的12#、13#、15#楼高层房源仅剩少量几套房源。
9#共33层两梯四户结构，总共有128套房源，建筑面积涵盖122-143㎡，分三个户型：中间户型面积为120㎡，西边户型面积为130㎡，东面户型面积为140㎡，目前在售均价为8666元/㎡起。小区规划为九璟园林，九大功能园林，一栋一园设计，有亲子苑、城市会客厅、萌宠苑、乐活跑道等园林，覆盖全年龄段人群。全精装修设计让未来交房入住更加方便，小区更加整洁。
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别墅产品同期在售，总价277万起，抢140-500㎡有天有地城央五层墅。别墅项目共分为地上4层，地下1层，其中地下1层，别墅产品利用率高，顶层与地下一层，外加部分花园面积皆为赠送面积。项目墅区高层拥有百米楼间距，多栋住宅可实现视野无遮挡。
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工程进度：项目高层与别墅均已落架，目前正在小区绿化中收尾中。高层1#、2#、3#、6#和前三排别墅（57套）预计2021年6月交房，其余高层和别墅预计2021年12月交房。高层物业费为2.18元/月/㎡，别墅物业费为4.8元/月/㎡，物业管理为保利物业。
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本帖最后由 莆房东秦 于 2020-8-13 09:23 编辑
美好不仅于此，项目高层多数户型赠送面积达一个主卧，建筑面积约120㎡的户型，全屋赠送近一个主卧的面积，采光井全赠送，三房立马变四房。建面约122㎡四房两厅两卫户型，实用格局悦享三代同堂。客餐厅畅达一体，清风充盈屋子的每一个角落，朝南宽景阳台揽暖阳入户，生活向阳而居。约22㎡的高赠送面积，户户赠送一房。实用大四房，容纳合家齐聚的天伦之乐。
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舒适户型当选莆涵市场的明星爆款，建面约140㎡东端头户型，三面采光全屋明朗。南向12.5米大面宽，南北通透尽享清风阳光。全四房大平层格局，高赠送率，整体面积利用率大。大空间延伸多种家人爱好，轻松满足三代同住理想。五大空间飘窗赠送，拓宽每一处的亲景空间。于无声处开拓每一个空间大饿宽度，给一家人意向不到的宽型居家生活。
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在买房范本上，保利林语溪更是将产品做到了极致。项目以新亚洲建筑风格开启兴涵水都片区住宅新时代，并引入独梯入户设计，私密入户空间，保证居者私密程度最大化。并且全屋采用甄选一线品牌，摩恩、TOTO、科勒、施耐德、雷士、华帝……知名品牌家装，实现满屋名品，让品质生活一步到位。
目前保利林语溪还是全区域唯一精装产品，高品质装修以及高赠送下，项目整体房源性价比突出。而深思在这场相遇的背后，是保利对于高品质的执着追求，更是精装优势所赋予家的点滴幸福。
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样板房实景图
项目位于六一西路（已通车）与香林路（建设中）交汇处，以两纵四横交通网络连接畅快生活，约5分钟车程可享受涵江老城区的医教商购等成熟配套，；周边遍布沃尔玛等大型商圈，更有多所优质学府环伺；及涵江市重点医院（已搬迁）保障健康，而周边的“科技馆、涵江区青少年宫、妇女儿童中心”，更是为业主生活点亮更多可能。
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工程进度图
https://imgbbs.0594.com/forum/202001/22/085319ref39sr2lllv1mhe.jpg工程进度图