双洋环球广场项目情况
双洋环球广场双洋环球广场位于莆田市城北区核心地段，处于学园北路和东园路交叉路口的东南侧，东连莆田体育文化中心、金融信息中心；西接莆田市政府、莆田地税等新行政中心；南临莆田五中，莆田学院等文化基地。周边道路都是40米以上的城市景观道（东园路迎宾大道52米宽），设有5、28路等公交车，交通便利，四通八达，地理位置优越。
双洋环球广场总用地面积为32.88亩，总建筑面积约11万平方米，项目定位为莆田首座国际时尚复合城的城市综合体，两座99.9米高顶级配置楼宇八字摆开，屹立于莆田迎宾大道上靠近市政府的城市核心位置，南北通透，城市景观尽收眼底，为莆田显著的地标性建筑之一。
项目由大型高端商业裙楼及两栋高层建筑组成，1至5层裙楼为环球购物中心，在市政府道路轴线（沿东园路）布置一栋每层挑高4.8米的20层的商务写字楼（SOHO），临学园路布置一栋28层住宅组成的城市综合楼。商场1-2层为时尚名品百货店中店模式，以突出个性特色，为时尚人士提供更好的服务，汇集国际国内高端精品品牌，引领莆田时尚新潮。3层为8大异国风情主题式餐饮美食，成为未来莆田人士享受美食的首选，以多样化、精致化、视觉化、异国化打造食尚第一街国际形象。4-5层设有5座美式华纳影城，让您感受一场视听的盛宴，体验多元化、舒适化、影音化的休闲享受空间。商业设计提供一个集购物、餐饮、娱乐、商务于一身的一站式服务。
地下设三层，半地下一层架空做商业及配套用房，地下二层为停车场，地下三层平时为机械停车场，战时为六级人民防空地下室。SOHO的大堂6米挑高，面积约200㎡左右，现代阿玛尼时尚大堂,营造高人一等的优越办公主入口迎宾接待氛围。我们将SOHO六层一整层（约1500平方米）当健康会所，且不计入公摊，里面设有健身房、台球室、棋牌室、有氧舞蹈室，商务会客室等等。5楼商场屋顶为空中花园，约有2000平的绿化面积，还设有户外游泳池、露天咖啡茶座、休闲用餐区、休息走廊……
金领楼——商务S0HO层高4.8米，利用率达160%，买一层用两层，使用率远远超出所购买的建筑面积，在莆田不管是住宅还是写字楼都算是罕见的。7-18层面积大部分为60㎡-70㎡，19-20为大面积的。写字楼结构合理，7楼高度相当于住宅的11楼高度，视线无遮挡。面积五十几平方米至四百多平方米，可根据不同业主需求进化自由分割或合并。每层配有4部大空间电梯，大大节省您的等待时间。每层还可利用提供约64㎡的公共会客厅供业主们使用，这些是没有计入公摊的。2.4米宽的走廊宽敞舒适。每户都设有室内阳台，保证极好的通风采光效果。在SOHO的屋顶还设有约1200多平的空中花园供用户休闲娱乐。独有的阿玛尼大堂、大型多功能会所，电梯间、宽敞走廊、空间花园以及屋顶花园形成以整套完整的开放空间体系。提供可办公、可居住、可SOHO得自由演绎空间，是一般写字楼做不到的，处处体现细节方面的人性化关怀，让用户们备受尊崇。
玉庭楼——尊崇住宅楼，一楼大堂设有两个入户大堂。6米高度，每个大堂面积约130㎡左右，法式豪华复古风格，独具尊贵品格的巴洛克皇家大堂。可与五星级酒店的完美结合，提高居住档次和品位，有别于一般楼盘十几平方空荡的梯间入口；住宅楼提供住宅型为时尚一房、精品两房、楼中楼户型、及四房以上带私家会所及超大花园的豪华户型等高端产品便于选择。住宅的户型创意源于小户型、又高于小户型、通过户型优化设计；168㎡精致楼中楼，上下动静100%分开，极富私密性，尽享南北风光，另赠送30㎡空中花园；202㎡豪宅270°观景，可另加配68平私家会所，赠送30-60㎡入户空中花园，仅有20席，是极少数慧眼独具的精英人士可以捷足先登的多功能安全尊贵豪宅。在六楼设有健身会所及露天部分设有泳池和露天花园，为业主提供休闲交往的生活工作两不误场所。
全玻璃体外立面，科技精品装配，运用LOW-E高档中空玻璃，保温、隔热、隔音、防辐射，提高城市品位的同时让生活时时保持安静温馨。住宅的顶层设有一千多平的空中花园，屋顶还设有两个双层约270㎡9.5米高两种风格的空中会所：巴洛克皇家空中会所和现代阿玛尼空中会所，270度100米高度俯视景观。内设奢华宴会厅.中西餐厅.红酒雪茄吧.足浴休闲室.简约KTV包厢.配备宴请专属厨房……等,可在此预约招待贵宾、宴请亲朋、举办社交PARTY或家人欢聚，只要您预约使用时间内便可独享会所。
双洋.环球广场力求打造莆田豪华楼盘，成为独一无二的高档小区。并以新颖科技创新构思，缔造莆田多体化主题式消费的国际时尚新天地，辐射城市新中心的高端居住人群，尽情满足消费者购物、娱乐、休闲的高品质消费体验需求。并且以占据城市核心门户的先天优势，带来商住价值的巨大飞跃提升。所以不管您是考虑住宅、办公或投资等方面都是您的首选！ {1-54} 商务S0HO层高4.8米，利用率达160% 4-5层设有5座美式华纳影城，又一个电影院了，莆田学院有福了 {23-63} 又有大型商场，这个盘外观看起来还可以。 莆田只有三迪超百米{1-21} 还看不出来这么的牛逼 “双洋环球广场”杯篮球赛现场 这样的房子住的不舒服没有阳台
这种房子的结构也不是很好单价肯定比较贵
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