西京东京 发表于 2020-4-26 08:57:49

建发每次开盘，对其他楼盘来说都是千载难逢的机遇！

我发现身边有人去买建发，没有买成功的话，基本都会重新在莆田城区各大楼盘在溜达一遍，从之前买央著开始，到如今磐龙府！很多人进去没选到自己所想的，还有摇号没中的，接着开盘完都会去看别的，比如看看溪白那边保利中央公园，融信府，阳光城，以及联发，接着也有去市中心，去城南看房的。

可以说每次建发开盘激发了市场一大批购房需求后，建发收割完之后，还会剩下许多“漏网之鱼”，暂且这么说，这些鱼儿们有些可能会继续等，有些开始四散开来去别的地方买。其实买房这事说来也很好玩， 你不去参加开盘时，你真的不会想买，比较你就是一个潜在需求，真当你参加完一次开盘，又没买上的话，潜在就被激发成真正刚需，这时候你就会到处去看看别的。除非看完一圈又不满意，才会停下来。

所以建发也看到这个现象，所以尽可能的不断开盘，一开盘后，一两周后继续开，这样可以把自己带动的热度持续用完，肥水不流外人田。而且其他楼盘如何收割这些鱼儿，我觉得也非常考验他们的营销能力。另外，感觉现在莆田很多人买房对区位选择也没有那么死板，好像哪里大家都有兴趣一样。

遗忘的小孩 发表于 2020-4-26 08:59:51

建发之前拿地18亿，现在卖了8亿，收回快一半了

三趣 发表于 2020-4-26 09:09:26

{:pfw9:}

海霸王 发表于 2020-4-26 09:15:24

建发都吃完了，其他楼盘还有机会么？楼主真是想天真

其生若浮兮 发表于 2020-4-26 09:37:32

建发这个节奏和速度都很快，不得不说，建发的产品力确实够可以，短短时间两次开盘全部售罄，不过接下去慢慢的就不好卖了

donforest86 发表于 2020-4-26 09:39:08

每次开盘必定售罄。建发出品，必是精品

旺上旺 发表于 2020-4-26 09:39:09

遗忘的小孩 发表于 2020-4-26 08:59
建发之前拿地18亿，现在卖了8亿，收回快一半了

建设不要成本的？

爱情公寓6s 发表于 2020-4-26 09:39:54

还是留点给联发天玺吃实在点。

西京东京 发表于 2020-4-26 09:45:51

爱情公寓6s 发表于 2020-4-26 09:39
还是留点给联发天玺吃实在点。

不会的，战场无兄弟，哈哈哈

西京东京 发表于 2020-4-26 09:47:07

其生若浮兮 发表于 2020-4-26 09:37
建发这个节奏和速度都很快，不得不说，建发的产品力确实够可以，短短时间两次开盘全部售罄，不过接下去慢慢 ...

建发保利万科这种适合开发外围区域，实力雄厚，又有法子，别人家去肯定栽倒。
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