什么什么 发表于 2020-3-29 11:01:58

联发君悦首府这个楼盘如何，为什么这么多人卖，并且价格比附近楼盘低很多

近期想买房，预算也不高，这个楼盘价格1.3-1.4w比附近楼盘低很多，总觉得哪里不对劲，联发也不是小楼盘！所以想问大家这个楼盘的情况.

南大侠 发表于 2020-3-29 15:08:39

我就是这个小区的业主，都是早期的投资客很便宜买的 疫情影响抛售呗 ，医院离住宅区远着呢 根本没啥影响
小区环境好 人车分流 平时小孩可以放心在下面玩 居住没啥问题 很安静 九华学校正在建 以后读书超方便 目前来说就缺点大型商场 有车都一样 不过以后联发商场和荣华大悦城至少会建一个起来，目前小区也算是潜力股吧

sandy小子 发表于 2020-3-29 11:45:31

前期均价8500左右，现在1.3、1.4万也已经不错了；商场至今未建，以及商业改三个医院严重打击士气；离主干道、绶溪公园、公交站、城轨站有一定距离（但不是很远大概七八百米，有些人比较无所谓，有些人可以接受）

最后建议买南区，理由景观超漂亮（有儿童游乐场、草坪、游泳池、霸气大门、小区整体比外面高一层）、楼栋整洁、楼间距超大（最大110米左右，最小应该也有70米以上）、附近150米左右没有楼盘遮挡心情舒畅、南面有洋西溪（几年之内肯定逐渐完善漂亮，散步走一圈有2公里，其实不大用去绶溪公园，而且夏天乘凉通风远优于绶溪公园）

自住建议购买，炒房不建议。

agui211 发表于 2020-3-29 11:23:31

首先是全商品房小区，其次当初溪白土拍后，市场太火热被政府限价了，很多都是1万以下买的，投资客居多，目前很多证未出，所以价格比周围低一些。

阿骨打 发表于 2020-3-29 11:02:52

卖不出去是有原因的。你细品！

什么什么 发表于 2020-3-29 11:02:53

有听朋友说是商品房和安置房在同一个小区？

宋仲基欧巴 发表于 2020-3-29 11:03:33

估计投资的多吧

什么什么 发表于 2020-3-29 11:09:19

阿骨打 发表于 2020-3-29 11:02
卖不出去是有原因的。你细品！

太难了，我品不出来

焕然 发表于 2020-3-29 11:16:41

什么什么 发表于 2020-3-29 11:30:44

agui211 发表于 2020-3-29 11:23
首先是全商品房小区，其次当初溪白土拍后，市场太火热被政府限价了，很多都是1万以下买的，投资客居多，目 ...

小白一个，想问下，很多证未出是指除了房产证其他的证还没出？

常太人在上海 发表于 2020-3-29 11:33:54

限价盘，主要是有手力的人拿在手里，炒房多。
看这里的二手房不大准确，都是吸你电话号码的。
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