楼面价7775元/㎡！三盛集团7.94亿竞得莆田西霞林地块
长按二维码查看直播回顾作为鼠年莆田土地市场第一拍，PS拍-2020-01号莆田西霞林地块拍卖试水意味十分明显！在市场受疫情影响被按下暂停键的情况下，莆田楼市急需一剂兴奋剂来激活！
3月26日上午，莆田西霞林地块拍卖在莆田行政服务中心进行！据悉，该地块共有1号大唐、2号保利、3号中梁、5号正荣、6号中南、8号阳光城、9号中澜建设（三盛集团）、10号融创、11号三盛、12号世茂、13号碧桂园等11家开发商报名参与，起拍价4.2亿，加价幅度200万。最终，最终，9号中澜建设（三盛集团）以7.94亿竞得该地块，溢价率89%，每亩均价1145.74万，楼面价7775.3元/平米。
9号三盛集团7.94亿竞得莆田西霞林地块
PS拍-2020-01号地块位于霞林分区单元，占地面积69.3亩！主要规划指标：(一)容积率> 1.0且≤2.21(城市道路用地不参与指标计算)。其中:地块一:>10且≤2.6,其中零售商业建筑面积>3000m2且≤3 150m2;地块二:>10且≤2.4,其中零售商业建筑面积>5500m2且≤5775㎡;地块三:>1.0且≤1.4;(二)建筑密度≤26%(城市道路用地不参与指标计算),其中地块一≤22%，地块二≤30% ,地块三≤26% ;(三)绿地率≥30%(城市道路用地不参与指标计算)，地块一、地块二、地块三均≥30%;(四)建筑高度控制:地块一、地块二地块建筑高度均≤54米,地块三地块建筑高度≤36米,住宅建筑层数≥5层。
该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让,即地价最高限制价格为81400万元，竞买人报价不超过最高限制地价的,按价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为公证摇号。凡接受最高限制地价的竞买人均可继续参与竞买,采取公证摇号方式确定竞得人。该宗地商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过14500元/平方米。
10号融创
8号阳光城
5号正荣、9号中澜建设（三盛集团）
8号阳光城
12号世茂
3号中梁
5号正荣
3号中梁
-----PS拍-2020-01号地块拍卖-----
09：40PS拍-2020-01号莆田城厢区霞林分区公交南站西侧地块将于上午十点起拍卖。小编正在现场确认房企参与竞拍情况。目前该幅地块有11家房企报名到达现场，经小编现场确认拍卖房企1号大唐、2号保利、3号中梁、5号正荣、6号中南、8号阳光城、9号中澜建设、10号融创、11号三盛、12号世茂、13号碧桂园，参与报名竞拍。
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10：00 拍卖开始，拍卖师确认拍卖号牌、宣读地块拍卖规则
10 : 15 PS拍-2020-01号地块起价：42000万加价幅度：200万或200万倍数
3号中梁 42000万
10号融创 50000万
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3号中梁 50200万
8号阳光城 50400万
9号中澜建设 50600万
13号碧桂园 50800万
3号中梁 51000万
10号融创 55000万
3号中梁 55200万
5号正荣 55400万倒计时10秒
9号中澜建设 55600万
8号阳光城 55800万
10号融创 56000万
5号正荣 56200万
...
10号融创 57000万
...
10号融创 57800万
8号阳光城 58000万
10号融创 58200万
3号中梁 58400万
10号融创 58600万倒计时10秒
8号阳光城 58800万
10号融创 59000万
12号世茂 59200万
10号融创 59400万
12号世茂 59600万倒计时10秒
10号融创 59800万
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10号融创 63000万
12号世茂 63200万
...
10号融创 63800万
12号世茂 64000万
...
10号融创 65000万
9号中澜建设 65200万
10号融创 65400万
3号中梁 65600万
10号融创 65800万
12号世茂 66000万
10号融创 66200万
3号中梁 66400万
10号融创 66600万
3号中梁 66800万
10号融创 67000万
3号中梁 67200万
10号融创 67400万
3号中梁 67600万
10号融创 67800万
5号正荣 68000万
2号保利 68200万
10号融创 68400万倒计时10秒
9号中澜建设 68600万
10号融创 68800万倒计时10秒
3号中梁 69000万
10号融创 69200万倒计时10秒
3号中梁 69400万
10号融创 69600万
3号中梁 69800万
10号融创 70000万
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3号中梁 70200万
10号融创 70400万
3号中梁 70600万
10号融创 70800万倒计时10秒
3号中梁 71000万
9号中澜建设 71200万
10号融创 71400万楼面地价7000元
9号中澜建设 71600万
10号融创 71800万
3号中梁 72000万
10号融创 72200万
12号世茂 72400万
10号融创 72600万倒计时10秒
9号中澜建设 72800万
10号融创 73000万
3号中梁 73200万倒计时10秒
5号正荣 73400万
10号融创 73600万
3号中梁 73800万倒计时10秒
5号正荣 74000万
3号中梁 74200万倒计时10秒
5号正荣 74400万
3号中梁 74600万倒计时10秒
5号正荣 74800万
3号中梁 75000万楼面地价7300
5号正荣 75200万
9号中澜建设 75400万倒计时10秒
5号正荣 75600万
9号中澜建设 75800万
5号正荣 76000万
3号中梁 76200万倒计时10秒
5号正荣 76400万倒计时10秒
9号中澜建设 76600万楼面地价7500 倒计时10秒
5号正荣 76800万
9号中澜建设 77000万倒计时10秒
5号正荣 77200万倒计时10秒
9号中澜建设 77400万倒计时10秒
5号正荣 77600万倒计时10秒
9号中澜建设 77800万倒计时10秒
5号正荣 78000万倒计时10秒
3号中梁 78200万倒计时10秒
5号正荣 78400万倒计时10秒
3号中梁 78600万倒计时10秒
5号正荣 78800万
9号中澜建设 79000万
5号正荣 79200万倒计时10秒
9号中澜建设 79400万倒计时10秒成功拍出，楼面地块7775.3元
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恭喜！中澜建设（三盛集团）7.94亿成功竞得莆田西钟潭地块！
PS拍-2020-01号地块位于霞林分区单元，占地面积69.3亩！主要规划指标：(一)容积率> 1.0且≤2.21(城市道路用地不参与指标计算)。其中:
地块一:>10且≤2.6,其中零售商业建筑面积>3000m2且≤3 150m2;地块二:>10且≤2.4,其中零售商业建筑面积>5500m2且≤5775㎡;地块三:>1.0且≤1.4;
(二)建筑密度≤26%(城市道路用地不参与指标计算),其中地块一≤22%，地块二≤30% ,地块三≤26% ;
(三)绿地率≥30%(城市道路用地不参与指标计算)，地块一、地块二、地块三均≥30%;
(四)建筑高度控制:地块一、地块二地块建筑高度均≤54米,地块三地块建筑高度≤36米,住宅建筑层数≥5层。
该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让,即地价最高限制价格为81400万元，竞买人报价不超过最高限制地价的,按价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为公证摇号。凡接受最高限制地价的竞买人均可继续参与竞买,采取公证摇号方式确定竞得人。该宗地商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过14500元/平方米。
https://imgbbs.0594.com/forum/202003/12/164813fgbkm700ku7ksumd.jpg 莆田西这次看谁会拿地了，这是今年的风向标，莆田房价再没有低洼区了 海峡广场的赚翻了，三年时间翻了一倍！ 隔壁 山水雅居还没卖完呢 有价无市，莆田西现在二手房都没人接盘，政府要刺激一下市场，限价涨了，房价不一定会跟着涨 海峡广场入住不高投资的太多二手房也是有价无市 妈的删我评论，我说的是事实！ 无心过问 发表于 2020-3-25 18:46
妈的删我评论，我说的是事实！
没看到，继续说