天生兰溪 地造玉湖
本帖最后由 CCT〈 于 2011-5-25 18:26 编辑天生兰溪地造玉湖万科钜献莆田住福
莆田版杭州西湖：万科玉湖新城，短暂的等待，永久的住福； 本帖最后由 啄木鸟 于 2011-5-25 15:31 编辑
回顾风云变幻莆田房地产市场，“木兰溪两岸城市规划”无疑是最具冲击力的字眼，与之相关联的美国艾斯弧公司、万科、万达等一连串重量级名字如重磅炸弹震撼着莆田人，莆田人一直都不敢相信这些如雷贯耳的名字能与名不见经传的莆田联系在一起，一直怀疑莆田这个没有名山大川的三线以下城市能够引来中国房地产的航空母舰，直到万科万达走进莆田人的视线。
这不是简单的城市规划的变更轮回，不是简单的政府搭台、房地产商唱戏，也不是简单的政府收获GDP、房地产商收获利润的买卖，这将是一场轰轰烈烈的居住革命，而引发这场革命的导火索是莆田人居住消费观念的更新，这场革命的主角不是政府，不是万科万达，而是莆田人！今后莆田人将在相当长的时间内用“你宜居了吗”来审视人们的生活质量，用“你宜居了吗”的问候来促进更多的莆田人更新居住消费观念。
莆田人历来把房子作为置业的重要组成部分，把投资看得比消费重要，买住房总是看商业价值，因此喜欢居闹市、商业娱乐中心、交通要道，甚至喜欢住在商场（店面）上面，似乎只有商业价值才会睡得安稳、活得开心。这两年，莆田人的居住消费观念悄然发生变化，人们开始看重有小区管理、有绿化空间的住房，居民开始向西、向东移居，以逃避喧闹、闷热和空气污染，政府、地产商也意识到了这种需求，实施了东进的城市建设规划，但是由于政府的“经营城市”的利益驱动，城市规划总是滞后于居民的居住消费需求，新区很快变成旧区，拥挤、喧闹、汽车尾气污染等城市病仍然困扰居民的生活。譬如：曾经被莆田人寄予厚望的城东，现已被十几个大楼盘挤得密密麻麻，密度与旧区相差无几，而且繁忙的迎宾大道横贯其中，再加上莆田汽车站坐落其间，车水马龙，汽车尾气污染严重。莆田城西也是一样的命运，城西居民只能在五十米路的歌舞升平中回忆石室岩的晨钟暮鼓。
城北则因为地处“莆田城最后面的一个村落”而在莆田新的城市规划中被彻底边缘化了，商业断裂带的致命缺陷决定了商业配套无法形成，东圳库区移民等大量安置房充斥其中，所谓的“城市后花园”已永远沦为“城市里的农村”。
现在莆田人只有把宜居希望寄托在木兰溪两岸，渴望壶山兰水能够给莆田人带来宜居生活。
本届市政府高度重视对木兰溪等水系的整合、改造、开发、利用，以人工湖笔，以木兰为墨，描绘一幅美丽莆田宜居山水画:《饮马兰溪》
只有政府摒弃“经营城市”的理念，用成熟健康的房地产市场来满足居民的居住消费需求，城市规划才会跟上时代发展步伐，政府的GDP才会与居民的生活质量和谐统一。这届政府以“打造宜居城市”为出发点和落脚点，应该说算是触摸到了莆田城市建设科学发展的脉搏，或将引爆一场莆田城市变革。
莆田人将在这场城市变革中受益。因为政府不再为财政和GDP而“经营城市”，而是立足于建设宜居城市，以城市规划来引导房地产市场健康发展，用宜居楼盘来满足居民的居住消费需求，另一方面，将会有越来越多的莆田人摒弃传统的购房置业投资观念，选择宜居消费理念，形成巨大的居住消费市场，推动房地产市场供需良性互动循环，从而进一步推动莆田宜居城市建设，期待有一天莆田人将在滨江居、滨湖居等快乐地享受宜居生活。
莆田人不必妄自菲薄，认为莆田没有优美的自然风光、城市不可能建得漂亮。别忘了在这个英雄辈出、资本奔流、开天辟地的改革年代，只怕你想不到，不怕你做不到；只怕你观念旧，不怕你想不到；没有河可以开凿运河，没有湖可以打造人工湖。。。。。。给我一片海域，还你一个迪拜；给我一座孤岛，还你一个香港；给我一条小溪，还你一个西湖。
让咱们莆田人相遇时不再问“你吃饭了吗”，而是关切地问候一声“你宜居了吗”
相信三百万莆田人居住消费观念的全面更新之时，就是美丽宜居莆田建成之日！
本帖最后由 0594315 于 2011-5-25 06:39 编辑
万科采用目前中国最先进的施工方法，房屋质量远高于本土房地产商，尤其是房屋的平整度、防漏防裂、抗震等质量与安全性指标是莆田本土房地产商无法相比的。 本帖最后由 0594315 于 2011-5-25 18:41 编辑
万科在住宅产业化方面已走向成熟，摸索出一套住宅产业化的标准，而且其住宅产业化也形成了系统的产业链：设计标准化、生产过程工厂化、现场装配化以及产业链的整合。这种通过工业化方式建设的住宅，可以形成统一标准、统一装修、统一安装，变传统“湿”作业为“干”作业，根治了渗漏、裂缝的通病，大大提升了住宅品质及质量。
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