论坛导航 › 联发君领兰溪 › 联发君领兰溪2#十几层的价格一万六七，感觉它和融创的地理位置有点偏，为啥房价那么贵

天辰辰辰 发表于 2019-7-9 14:44:44

qing0594 发表于 2019-7-9 12:51
拆迁补贴哪个区域都有拆迁补贴，城南片区本身就贵，去问问正荣财富中心，正荣木兰紫阙，融创都是近两万每平 ...

财富中心当初才1万左右，怎么就2万每平了？

冷啸侠 发表于 2019-7-9 14:45:48

因为城南拆迁户多

qing0594 发表于 2019-7-9 15:01:37

天辰辰辰 发表于 2019-7-9 14:44
财富中心当初才1万左右，怎么就2万每平了？

城南前两年，也就是2017年城南两大楼盘融创兰溪大观均价2万，正荣木兰紫阙均价1.8万，注意是前两年的价格，现在限1.6万已经有所下跌，要大跌是不可能的，你叫前两年买入的人去跳楼吗？就算限价1.8万他们也是亏损几十万，银行每年贷款的利息上浮10%算，一年涨一千只能不亏损，现在是有下跌了，其它每年上涨5%很正常，年上涨5.39%仅仅只是银行的利率，自己首付本金还没算进去，死亏。

sandy小子 发表于 2019-7-9 15:51:45

jiumu2019 发表于 2019-7-9 13:37
一平补偿8500

是去年和今年才提升的基准价格。而且好像是市区，记得前几天谁发的大学城拆迁方案沁后村基准价格也才3000多

一如梦 发表于 2019-7-9 15:53:47

天辰辰辰 发表于 2019-07-09 14:44
财富中心当初才1万左右，怎么就2万每平了？

时间段都不一样，现在那边都是卖两万，有什么区别...

279Dream 发表于 2019-7-10 08:02:52

卖点不是木兰溪吗

cdelphi2005 发表于 2019-7-11 17:23:09

拆迁有补贴2000吗，

jiumu2019 发表于 2021-1-21 10:14:59

sandy小子 发表于 2019-7-9 15:51
是去年和今年才提升的基准价格。而且好像是市区，记得前几天谁发的大学城拆迁方案沁后村基准价格也才3000 ...

地段因素决定的

ks1830 发表于 2021-1-21 10:20:17

10几层。后边开盘的都是1w6，7的价格了啊。

ks1830 发表于 2021-1-21 10:20:35

二手没卖个2w。赚不到钱的

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