建发央著那块地给其他房企开发还会火爆么?
RT,大家觉得如果不是建发开发的1.2万的地,还会和建发这次开发那样火爆么?我个人是觉得谁开发都一样,之前一起抢地的房企,估计后悔莫及!另外我还觉得1.4万那块建发央誉同样放在现在看也价格优势满满!回到之前荔浦一地块拍卖现场,当时茂昇、联发、正荣、融创、建发五家抢这块地,最后建发拿到!开启玉湖开发,原本我以为会是正荣拿地,比较正荣在玉湖也开发过,正荣府与滨溪正荣府项目。记得拍卖过后,很多网友还说这块地赚不了什么钱,可能还会亏本,结果建发的央著亏了么?
楼面价5千,限价1.2万,感觉也不会亏,而且建发是一次性清盘,不像其他楼盘需要拖得很久,营销费用也省下不少!最关键的是建发赚足了人气,从开始到结束,购房者基本或多或少都想过买建发,外加摇号,9千组抢1千套房子,这波免费广告效应真不是一般。另外,对于建发央誉前面的央著也是一个很好的宣传,而且九千多组里面很多也可以转化为央誉业主,一箭双雕的结果!1.4万依然很有竞争力!
其实,那时候只要是大房企开发,这两块地结果和建发感觉差不多!毕竟1.2万限价这个效应是巨大的,无论是对于想要深耕玉湖,还好想要进来玉湖分一杯羹的房企来说,都是一次好机会!有点马后炮,但是看建发这样,之前几家房企估计后悔莫及!
这地块,这价格,交给任何一个开发商,都至少有几千组人去的。但是交给建发,加上这园林小区,可以再吸引两几千组的。 感觉也赚的不少,而且这个楼盘卖的也轻松,想想溪白才是最悲伤的 给谁都会火的,毕竟有富力的前车之鉴 我朋友是看了小区才决定交钱摇号的,我感觉不一定,只能说肯定会卖完,但是不会这么快销售完 给谁都是会火的,跟品牌没关系 因为人傻钱多 千万不能让本地开发商拿到地 开发商还是有差,朋友过去看了园林后才决定买买买
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