本帖最后由 无风的日子 于 2019-6-20 21:23 编辑
lincc 发表于 2019-6-20 21:05
听你这样吹牛我想吐。。真是不要脸！
我没啥好吹的，我房子又不在溪白，但是溪白没你们想的那么差，现在各个楼盘也都卖了有一半了吧，均价在1.5W以上吧，如果卖1.4W，比玉湖片区会差吗？而且更远的西天尾镇上，建发刚拍下的限价是1.4W，那么如果溪白卖1.4W，会卖不好？事实上，人家是不可能卖这个价，所以，你还是去一边吐干净吧。
莆田当地本地经济真的一般般，靠当地市场赚钱的还不如阿冒赚钱的有钱人多。。。关键这几年出去全国乃至出国的太多赚钱有钱的，去北高看看。。。
无风的日子 发表于 2019-06-20 21:20
本帖最后由 无风的日子 于 2019-6-20 21:23 编辑
我没啥好吹的，我房子又不在溪白，但是溪白没你们想的那么差，现在各个楼盘也都卖了有一半了吧，均价在1.5W以上吧，如果卖1.4W，比玉湖片区会差吗？而且更远的西天尾镇上，建发刚拍下的限价是1.4W，那么如果溪白卖1.4W，会卖不好？事实上，人家是不可能卖这个价，所以，你还是去一边吐干净吧。
撒比玩意，如果按你的理论只看距离，盘龙离溪白一公里就要低，那万科富力离建发央著2.5公里岂不是万科要降价到一万以下了？不是只看位置的，还要看开发商品质，小区质量，周边配套及自身商业。你可真是撒比一个
存在就是道理，有人为了提高中签率，全家出动
杨表哥 发表于 2019-6-20 20:18
破万只会竞争压力更大
有意控制不让破万
我住城东的人，溪白1.2万我肯定不要。西天尾高于7000不要。建发主要比较近，孩子上实验小学的，接送也还能接受。
本帖最后由 无风的日子 于 2019-6-21 09:10 编辑
天使不再掉毛 发表于 2019-6-20 22:02
撒比玩意，如果按你的理论只看距离，盘龙离溪白一公里就要低，那万科富力离建发央著2.5公里岂不是万科要 ...
你真不懂楼市，城南城东卖得比城北贵，却又能次次售空，因为受众群估体不一样。玉湖片区吸引的是黄石、秀屿沿海一带以及城区改善或投资的。城南也一样还附带仙游华亭的。而溪白少了很多，但还能吸引城区改善或西天尾涵江山里，所以销得慢一些，但通过绶溪等周边学校配套还是能消得完。但磐龙你想吸引哪里，涵江的吗，人家涵江楼市也很好，靠山里人？但话又说过来，西天尾镇这块地如果由不入流的开发商去操作绝对比溪白卖得还烂，但由建发去操作，远比什么安特巨岸这些本土来得强，但人家未必就敢开1.4W，只是你们这些键盘侠一厢情愿罢了。
所以，我觉得你真不懂楼市，还是多看赚点钱去买几次房就知道了。
本帖最后由 无风的日子 于 2019-6-21 09:10 编辑
飞虎 发表于 2019-6-21 08:36
我住城东的人，溪白1.2万我肯定不要。西天尾高于7000不要。建发主要比较近，孩子上实验小学的，接送也还能 ...
同意，有时候距离并是决定价格，而是我们是哪里人，决定了喜欢买哪个位置。像我们沿海人，首先城东或城南，就算城北的价格便宜些，但未必是首选，所以，这是建发央著大卖的一个原因，然后还是价格。有些人真是飘了，说西天尾镇上盘龙建发开1.4W，卖给谁？
我回山区老家，都是要路过溪白和西天尾。
感觉这2年，完全没有继续发展了，还是一路的工地，泥地，杂草都长得非常高了。
被抛弃了么？
受众群体的经济实力影响很大，溪白靠山里人，还是挺不起来。
城南周边有相对比较有钱的老城里人，玉湖一带对城东人比较有吸引力。
盘龙限价1.4万，，，，开盘价应该在8000