一手好牌打烂了，建发已经失去先机跟价格优势
建发央著，本来限价12000，可以在莆田收割一大票的刚需，按照原来的计划，建发如果在5月开盘了，那么融创、建工、联发都得凉凉啊。现在建工两次开盘，两次售罄，两次开盘，大概去化了600套房源了，建工跟建发就距离几分钟的车程啊，但是在价格差了3000，什么意思，意思就是多出来的30万，可以买辆很好的车，而且现在建工的房子就是价值洼地！
融创月中也要开盘了，精装的价格18000，刨掉3000的精装，也就是说毛坯均价差不多在15000左右，融创的旁边还有联发，也差不多是这个价格，那么问题来了，建发央著一期12000还能拼一把，建发央誉14000的价格，拿什么来拼性价比！
真的是，现在新盘越来越多了，城北的价格也在促销，城南现在也有点价格战的意味，毕竟，很多刚需盘入市，已经收割了很多刚需客户跟投资客户。剩下的高价房，更多的只是留下观望，所以价格才是关键。 ambro 发表于 2019-6-4 09:28
我就搞不明白，为什么会认为坂头那边的位置一定会好过玉湖。事实上所谓城南（荔园路外侧），没有好的环境， ...
不能同期开盘，不然可以验证一下市场站在哪边:lol
风范 发表于 2019-6-4 09:48
ECO和建发才差3000一平，果断选建发啊，至少是市区和乡下区别，我要当城里人 ...
到时候黄石可不会比 市区差
夏虫不语冰 发表于 2019-6-4 11:03
到时候黄石可不会比 市区差
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我就搞不明白，为什么会认为坂头那边的位置一定会好过玉湖。事实上所谓城南（荔园路外侧），没有好的环境，交通堵，吵，汽车尾气多，学校一般，商业一般；如果不是在旧城区上班，去哪都远不方便。要不是南门土著，选择那做啥？玉湖的1.4会不如坂头大路边联发的1.5，不敢苟同。
你这是在变相减少竞争对手吗？ 说得好像莆田的购房者就那么多似的，只有虚高的才会害怕建发，买建工的考虑建发的少数 很多黄石新度的人都被收割走了 融创跟联发 价格真的不能高，溪白就是惨痛的教训 老捂 等着看吧，到时候都会是真香系列