下一菊 发表于 2019-5-7 11:10:06

金鼎300万学区房，性价比不值90万的老破小

本帖最后由 下一菊 于 2019-5-7 11:11 编辑

金鼎因为是电梯房，地段好，所以二手房价格也高，单价都在25000左右， 一套房要300万，虽然可以都读实小，但是还要另外加上一个50万的车位，也就是说买金鼎你要400万买一个实小。


但是金鼎旁边的机关大院就不一样了，因为是机关大院，里面早期都是达官贵族的，小区环境大，而且干净整洁，除了是楼梯房，没有什么毛病，这个里面的小户型买一套100万不到，还有配送两个车位。还可以读实小。


从这个性价比上讲，如果为了一个学区房，金鼎真的不值得，比不上老破小的


水果味 发表于 2019-5-7 11:12:25

{23-21}房子都已经很旧了

朴甜 发表于 2019-5-7 11:24:17

有需求就有市场

feihua 发表于 2019-5-7 11:26:40

机关大院里面环境不错

duoduo111 发表于 2019-5-7 11:35:47

水果味 发表于 2019-5-7 11:12
房子都已经很旧了

里面小区比很多商品房都要大

肆年一梦 发表于 2019-5-7 12:02:07

为了划片买这么大面积感觉不划算，不太宜居，念完书早晚都要卖的。

z_feilong 发表于 2019-5-7 13:42:57

fangwein 发表于 2019-5-7 14:40:44

有钱的考虑面子而不是性价比

如果 发表于 2019-5-7 15:45:22

{:pfw9:}{:pfw9:}{:pfw9:}{:pfw9:}{:pfw9:}{:pfw9:}

wokaotamade 发表于 2019-5-7 17:56:46

要考虑买房子的目的是什么？

炒房，哪里能赚钱就买哪里的、什么时候买能赚钱就什么时候买，就算它是个老破旧、破草房又怎么样？转手就有人愿意买买、能赚钱都一样。

如果是为了孩子读书能有个好学校的话，自然买所谓的学区房了，能划到越好的学校自然越值得买，花钱不就是为了读好学校么？那么老破旧只要不是没法住的当然就可以考虑了，反正也就是几年的时间，几年后就算原价卖出，也值了。

既不是投资炒房的，又不是为了孩子读书的，那就是纯粹自住的所谓刚需，买这种房子那也就是打肿脸充胖子，为了在人前说自己在城里也有房子装点儿脸面罢了。

改需是不可能去买这种房子的，除非人傻钱多。{23-4}
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