建发央著一期，看完后再决定买
最近炒的很火的建发，然后了解实质后，感觉对刚需并不是那么理想。首先，五月份开盘的一期，是小高层，6栋11层，3栋17层，总得就那么大面积，居然能做成三排，最后打听了下，楼间距才32，二期高层也才45.意味着什么，楼间距50，我都能毫不避讳的看到对面楼里，谁在唱歌，谁在换衣服。一点都不夸张，当然，除非您是近视眼。其次，为什么不全部建成高层，一个是楼间距问题，如果高层也弄成三排，那你根本看不到阳光了。所以，才弄成小高层11层的，但牺牲了楼间距。全部是大面积的140平，省的弄那么多小套，浪费时间卖。总销售额又不会比高层少。其次说到总价，140平，一平1.2万，总价170万左右，首付52万，您还得贷款120万。20年还，月供7900，三十年还6400，按照莆田的平均工资水平。。。想吃下这一套，我估计够呛。打了这么多字，当然，到时候观望下，还是等6月份的二期吧。买个110左右的，还差不多。刚需的成本越来越高啊 常太人在上海 发表于 2019-2-14 13:16
住正荣，可以清楚看见对面楼租户公关换衣服，天天饱眼福不是更好。
最麻烦的是女人在家天天都要戴罩罩，好累人 靠个人还月供肯定会吃力，但一家子，还是可以 据说还绑定车位一个三十几万 车位不算，物业2块多不算，房子还有装修，得有个200万的预算。
本帖最后由 Ajzro 于 2019-2-14 10:14 编辑
一期本不是为刚需客准备的 二期才是抢手货 生活只剩迷茫 发表于 2019-2-14 10:06
刚需的成本越来越高啊
是啊，16年初，恒大御景半岛，都要订了，一平一万零50块，六层。。。。那年，要是买了多好！错过了，真的不止拍大腿。现在莆田房子，又贵又偏，ZF打的一手好牌，那年一万块顶天了，拍了几块地，现在一万二，大家都觉得便宜。
和正荣比都不叫密 刚需可以考虑，毕竟首期开盘价格还是可以接受的 没有50万 绕道吧