麦仔 发表于 2019-2-12 09:51:14

要买建发一期的房子，30%首付至少得准备个50万

      @zhzf870605 发的帖子，大概知道了建发一期开盘的信息，如果没有太大出入的话，想要首期入手的朋友，可以自己算出要准备多少才够。

       我算了下，5-6层的价格按楼主说的1.2万，面积算142的话，5-6层的总价170.4万左右，30%的首付要51.12万左右（贷款119万，首付就得出51.4万），房贷利率按上浮10%，等额本息30年的月供（贷款119万）6675元，公维金一平按90来算要12780，51.12万首付+公维金要523980，51.4万首付+公维金就得要526780元，也就是说，满打满算你得准备个52.5万！


       如果看上的那套房子，刚好是最高价一平要13800，首付+公维金，估摸着要60.1万。这些都是不绑车位毛坯交付，而且是首套房的情况！当然如果国企肯来个20%的首付，那绝对是刚需的另一个希望！



0591 发表于 2019-2-12 09:52:50

买市区的大部份要70万，50万算少的了

yell169444 发表于 2019-2-12 09:56:16

好绝望的说,现在的钱哪有那么好赚.

嘉措神 发表于 2019-2-12 09:56:52

现在买房你不准备个50万，哪里敢说想买房

可怜的刚需 发表于 2019-2-12 10:10:53

我二套房买140平方 再绑定车位的话要准备100W现金了。然后装修再25W。建发要把我存款掏空的节奏

拱辰二少 发表于 2019-2-12 10:13:32

53万变83万变100万的时候就抛售？

朱晨曦 发表于 2019-2-12 10:14:02

这不是很正常嘛！！

命好逗 发表于 2019-2-12 11:24:54

50万现在买房 感觉真的不是很多

浅唱幸福 发表于 2019-2-12 11:26:56

这个价格其实很公道的

阿宁哥 发表于 2019-2-12 11:27:47

行情价而已
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