miao喵 发表于 2019-1-7 11:21:46

阿富这个糟老头坏得很，差点被忽悠买一套

    刚才看到阿富的户型图，想起来前几天家里人跟我说，隔壁邻居收到九千多房子的传单，还问我家以及我叔公说要不要买。感觉阿富可以改名，叫套路富！2年前，不对，现在应该说是3年前，2016年中套路富第一期开盘的时候，就曾派小蜜蜂但我们村发广告，当时是写七千多，还有加精装，别问我为什么记得那么清楚，当初我们村道地上可是躺着不少这些单子！

    套路富不知道是不是运气好，卖的都还可以，即使质量不咋的！一期靠着七八千的价格加上精装，卖光。二期前几栋涨了价，后几栋赶上市场大涨价，选择捆绑来涨价，三期本想等松政策再坐地起价，可惜鸭子被赶上架不开也得开，最后6栋，加上精装1.2-1.3万，售罄，虽然一期已经传中质量不行的声音，但也阻挡不了价格喜人（在当时），明知路前是坑，偏向坑里跳！

    时隔两年半，这个低于市场价再次让农村人喜出望外，不得不说，真会宣传！事出异常必有妖，阿荣高层卖1.5万，阿富这个地的位置也不差，1万均价不到，为了以防被骗，我还特地去他们售楼小哥哥小姐姐聊天。40年的商住楼，很会规划，硬是把这商住楼变得跟住宅类似，除了产权的区别，一个70年，一个40年！但是接下来，我还要告诉你们！商住楼就是商住楼，你买的时候，首付不可能像住宅那么低，贷款那么长！商住的首付要50，贷款10年，贷款利率还比住宅的高！顺便提醒下你们想要投资的，这种税费比住宅高了不少，今后挂出来即使不少人喜欢，但是估计到了谈钱付款的时候会有很多人退缩！不信可以去看看正荣财富、万达、联创的商住，那边小面积！

夜色太美太温柔 发表于 2019-1-7 11:56:09

:lol 估计是看你有钱

ID已过户 发表于 2019-1-7 11:22:26

富邦学苑吗？

东圳吴彦祖 发表于 2019-1-7 11:24:15

{:pfw9:}{:pfw9:}{:pfw9:}{:pfw9:}

qing0594 发表于 2019-1-7 11:53:50

富力商住楼不是只上浮5%，比住宅低很多

红糖生姜 发表于 2019-1-7 11:57:40

ID已过户 发表于 2019-1-7 11:22
富邦学苑吗？

一看就是说富力

zhzf870605 发表于 2019-1-7 12:17:35

ID已过户 发表于 2019-01-07 11:22
富邦学苑吗？

{:face_020:}想太多，富邦不到一万怎么可能

朴甜 发表于 2019-1-7 12:32:28

忽悠一个是一个

Ajzro 发表于 2019-1-7 12:33:53

买了自住也是可以

打傘潞亽 发表于 2019-1-7 14:11:17

啊富 价格还可以
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