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江口小子666 发表于 2019-1-3 09:42:27

正荣府小洋楼16500一平，多少钱能买，为什么比富力二手房高那么多？

上次富力摇号没有摇到，家里人多了点又不想等太久，想看点大的房，最近看了滨溪正荣府的叠墅，价格接近2万，面积又太大，又看了一些玉湖二手房，发现富力二手的都还行，价格有点心动，还看了正荣府的小洋楼，面积135平，加上送的有170平，发现为什么正荣府小洋楼的二手房为什么价格这么高？一套2楼的16000，一套高的一点的要16500一平，比富力高几千，中介说是送了几十平面积，把赠送的面积加进去算一下和富力万科的价格差不多，算起来确实差不多，不过正荣府小洋房的看起来比富力好看。又看了万科的小洋楼，不过是一楼的，面积还一百七十多平，有点不合适。现在觉得比较合适的是正荣府小洋楼，但是又没装修，还得装修几个月，各位觉得哪一个能买？富力感觉也还行，价格还更亲民一点，小区也挺大的，万科的价格又比富力的高一点，基本好一点的户型都是1万4以上，不过物业比较出名

江口小子666 发表于 2019-1-3 10:08:46

Mr.Jun 发表于 2019-1-3 10:07
那是小洋楼吗？？

正荣府那个一栋10层，不懂叫什么?

涵江看莆田 发表于 2019-1-3 09:50:00

我选万科

4不4傻 发表于 2019-1-3 09:50:21

正荣府的小洋楼你要问下是哪个单元，如果是中间的建议去实地看看，能接受再去坎价格。

江口小子666 发表于 2019-1-3 09:58:23

16500那套是中间的，去看了，楼层还行，感觉挺合适，那套1万6的是东边套的，楼层太低了我接受不了

江口小子666 发表于 2019-1-3 09:59:59

涵江看莆田 发表于 2019-1-3 09:50
我选万科

万科绿化物业特别好

涨涨落落 发表于 2019-1-3 10:02:21

楼主为何不考虑高层？

Mr.Jun 发表于 2019-1-3 10:07:45

那是小洋楼吗？？

江口小子666 发表于 2019-1-3 10:07:55

涨涨落落 发表于 2019-1-3 10:02
楼主为何不考虑高层？

主要是高层户型不是很好，南北不通透，实用面积太小，不够住，万科和正荣高层都是太小，富力又140的4房，南北通透，感觉也还不错，价格也不是很贵，家里有老人，太高了老人有点怕，太低了，又没有阳光，

鬼节 发表于 2019-1-3 10:16:27

正荣的毛坯，人家就是有实力，富力的精装更差了

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