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牛逼闪闪 发表于 2018-10-23 09:43:32

涵江商住对比，华永三期OR保利时光里谁更有钱途？

之前感觉隆恒那边的商住应该是最不错的，想问下，如果有意愿在涵江买商住小户型的话，不是做自住用，而是做个小投资用的话，两者谁家更有钱途，有了解兴涵水都周边的人麻烦帮忙指点一下。

两家看都看过了，户型面积基本没差，都是小面积30多平，都说可以做正规的三房那种！两个地方，有喜欢的，也有顾虑的地方，像买华永那边的，户型基本都是回字形的，感觉通风效果会比较不佳，保利时光里那边，似乎又是可以通透的，不过也有一个过道走廊，私密性一般。然后就是周边商业了，感觉华永那边商业，一二期那边，应该算有点样子了，而且如果真算去涵江沃尔玛感觉也更近一些，三期也会有商场。保利时光里又距离市区会近一些，可是没有什么商业动作，安置房商业也还没开，心理还有点犯嘀咕，不知道会怎么样？


还有就是涵江租金怎么样，之前听说隆恒那边商住都可以租到2000左右，未来兴涵水都这边租金会差不多么？不是很了解！！有懂的，了解的么？


https://imgbbs.0594.com/forum/201810/16/155626u1dl0337c30qjmlq.jpg

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ccd11111 发表于 2018-10-23 09:51:31

商住都是垃圾，包括隆恒，请认真了解商住二手交易税费

莆阳大仙 发表于 2018-10-23 09:48:13

我觉得都还不错

中雨 发表于 2018-10-23 10:07:17

ccd11111 发表于 2018-10-23 09:51
商住都是垃圾，包括隆恒，请认真了解商住二手交易税费

你给说一下。

莆阳大仙 发表于 2018-10-23 10:07:54

中雨 发表于 2018-10-23 10:07
你给说一下。

商住的估计转手的税费比较高啊

上山下山 发表于 2018-10-23 10:08:24

涵江商住租金都可以租到2000？

莆阳大仙 发表于 2018-10-23 10:19:33

上山下山 发表于 2018-10-23 10:08
涵江商住租金都可以租到2000？

恩是的，隆横那边一般2000多

我的名字也敢叫 发表于 2018-10-23 10:35:15

我所知道的商住，公摊非常高，30%左右吧

QCJ 发表于 2018-10-23 10:43:15

都买:sleepy:

焕然 发表于 2018-10-23 10:46:13

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