QQ雨 发表于 2018-4-30 11:06:14

莆田房价最高上涨40%！35万起入住市府地段现房

　　自2016年下半年开始，莆田房价便开始了新一轮上涨势头。短短两年时间，莆田市区房价从1万/㎡一下子跳跃到了2万/㎡大关，上涨之快、涨幅之大令人瞠目结舌。就在两年前，你还能用首付30万在市区安家置业，两年后的现在，莆田人所需的首付款已经要翻倍。中国房地产调控到现在，告诉了我们一个事实，那就是越调控房价越涨。
　　2017年被称作“调控年”，莆田全市先后颁布公积金收紧、限价、销售行为整治、租售并举等方面的系列政策，让“高热”的楼市得到控制。在调控之下，莆田全市房价伴随小幅波动但总体仍呈现“稳中见升”的趋势。

　　据莆田房管局公布的数据显示，莆田一季度商品住房销售均价比增16.71%，其中荔城区商品住房均价达14524元/㎡，比增40.53%；城厢区商品住房均价达14582元/㎡，比增28.32%，令不少置业者感慨，要不是调控，这房价完全不敢想象。
　　http://img.0594.com/2018/0430/20180430104612349.png　　自2017年“4.28”溪白五连拍起，市区房价水涨船高，二手房东也集体叫涨；今年莆田学园北区地块楼面价达到了10598.9元/㎡，扣除配建幼儿园后，预测实际土地价格更是达到12000元/㎡。即使该地块有限价政策，如果加上精装，未来销售价格最高可能达到2.1万/平方米，将来所需的首付和月供不可想象！

　　如今，与融侨莆田学院北区地块一步之遥的市府地段，96-322㎡稀缺现房，首期款最低只要35万！
　　http://img.0594.com/2018/0430/20180430104837285.jpg　　三迪国际公馆以160米总高坐落于莆田最成熟的CBD区——市政府核心地段，毗邻市政府、希尔顿五星级酒店。该片区临近市政府、地税局等政府机关及事业单位，房地产、建材等莆田高端企业多数林立于此。尊享莆田市政府落定带来的政策辐射优势以及片区价值热化，五分钟之内便捷办理商务、政务，城市中心政商资源无可比拟，生活配套更是一应俱全，周边有龙桥市场、莆田市第二实验小学、时代广场等繁华生活圈，可居住可办公！
　　项目地址：莆田市城厢区龙桥街道民心街249号
　　咨询电话：0594-206 1888
　　http://img.0594.com/2018/0430/20180430104650366.jpg　　三迪国际公馆现房呈现


笑长 发表于 2018-4-30 11:09:39

三迪都在卖尾盘了

四菜一汤 发表于 2018-4-30 11:09:33

当初莆田最贵的楼盘

好饿好二 发表于 2018-4-30 11:09:35

这是商业楼？？还是住宅楼？

走路有风 发表于 2018-4-30 11:09:40

价格多少起？首付应该是小户型的吧

追逐等待 发表于 2018-4-30 11:10:02

一平要多少

天婆婆 发表于 2018-4-30 11:10:37

这边的地段没话说！

春歌有话说 发表于 2018-4-30 11:11:48

等193米高楼开卖，三迪估计也要涨价了

金币 发表于 2018-4-30 11:24:59

四菜一汤 发表于 2018-4-30 11:09
当初莆田最贵的楼盘

现在又涨回去了

gydsm 发表于 2018-4-30 11:58:07

商住楼性质的吗？
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