国湄领涵套路挺多，价格也不便宜
涵江收割韭菜了，国湄领涵开盘卖528套国湄领涵3月11号开盘了，官方消息是，716套卖了528套，
这个当时是分两批买的，第一批是有关系，第二批的普通人
国湄领涵的楼间距不大，公摊也挺高的，公摊大概在25%。
利通的公摊在是22%，骏乘赠送面积多，所以基本是零公摊，
3#楼跟6#楼的面积户型差不多，但是一套房价格能差几十万。
虽然起价是6500，但是按单价算下来，均价都有8200左右了
反正听说有门路的提前3天选房了。
而且整个塘北除了皇家庭院是划片国欢小学，
就国湄领涵的的划片学校还不知道，
在涵江，学区问题不解决，这房子买了也没啥用。
爱情公寓6s 发表于 2018-3-14 08:54
现在行情就是那样子，没办法，资金多些可以去买塘北壹号，中小学划片好多了。你也可以说西面骏乘华府那时均 ...
能去买国湄领涵的人，都了解周边的房价，塘北一号底层起价就是8000多，国湄起价6528，怎么比，一套差20万，就不要去说楼间距，绿化了，破破，我自己就买一套，大家都说买到就赚到，大家都跟买菜一样，看到有就买 价格真的不便宜 现在行情就是那样子，没办法，资金多些可以去买塘北壹号，中小学划片好多了。你也可以说西面骏乘华府那时均价才6000，好几个户型都是赠送20平米左右面积。 套路啊，现在能多赚钱谁不赚 这公摊也是没谁了 轰天屠龙 发表于 2018-3-14 09:14
这公摊也是没谁了
这个公摊是面积，不是百分比，你以为30%多的公摊，那谁去买，公摊基本都是23%左右
看起来不错，这个价格感觉又回到了2014年 不要拿塘北一号来比，塘北一号8号楼西面3日开盘，同样楼层，南北西比国湄一平贵2000，中间两面光都要贵一千多，差价那么多怎么比？骏乘就更别比了，他们还有余房卖吗？一梯一户的房子公摊一般是22%以上，正常公摊，只是没有送面积这倒是真
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