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牙医美好时光 发表于 2017-11-30 16:48:35

金金这样送面积是不是约等于降低了楼面价？

说实话金金的总价好像可以让人接受，中间户型在180万到200万之间。这样送面积精装修到时交房的时候验收会有影响吗？按金金送的面积比例，金金5960的实际楼面价是不是该除于1.5？感觉是双赢，人民群众少交钱，住上了4房。开发商利益最大化，感觉这个模式也不错！话说这种模式是不是该楼盘中平层户型最吃亏？没有享受到赠送面积，但是无形中增加了容积率？

富家子弟 发表于 2017-11-30 16:52:09

模式不错？房价越高压力越大，买得起么

爱的誓言 发表于 2017-11-30 16:56:40

有没有考虑过容积率变大带来的负面影响，没看到楼间距那么小吗？

爱的誓言 发表于 2017-11-30 16:59:44

感觉是买房的人挣到了，实际是大家一块遭殃。特别是那些带别墅啊，洋楼啥的，一块地的平均容积率为2.8的话，别墅区基本上就是1左右的容积率，那高层的容积率是多少呢？

xitianwei1 发表于 2017-11-30 17:06:22

偷面积，这到底是灰色地带还是黑色地带，

牙医美好时光 发表于 2017-11-30 17:08:34

爱的誓言 发表于 2017-11-30 16:59
感觉是买房的人挣到了，实际是大家一块遭殃。特别是那些带别墅啊，洋楼啥的，一块地的平均容积率为2.8的话，别墅区基本上就是1左右的容积率，那高层的容积率是多少呢？

然并卵，听说卖的非常好

认认真真 发表于 2017-11-30 17:36:06

{:pfw9:}

到此一游 发表于 2017-11-30 18:08:50

复式变相提高容积率，跟住安置房一样，平层假设住五千人，复式得住一万人，舒适度大大下降，买的没有卖的精

莆田一根草1 发表于 2017-11-30 18:12:23

那叫偷面积，备案没有这些面积，是后期验收完加盖，政府没有备案的面积，只能说业主不亏啦！保利依然赚啦

牙医美好时光 发表于 2017-11-30 18:13:53

莆田一根草1 发表于 2017-11-30 18:12
那叫偷面积，备案没有这些面积，是后期验收完加盖，政府没有备案的面积，只能说业主不亏啦！保利依然赚啦

验收是在精装之前吗？

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