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帅出银河 发表于 2017-9-22 20:23:14

涵江保利六期究竟比三期涨了多少，这个套路真烧脑

三期产权起步单价660000/105=6300
      扩容起步单价660000/（105+30）=4900
总之135平总价660000 。加上2000的装修，那就是8300*105=871500

六期产权起步单价8300*135/105=10671（这里全部按照赠送30平算)
      扩容起步单价8300
面积135平总价8300*135=1120500

可见，全部按照精装来算，同样的面积六期总价涨了25万。
均摊到总面积135，每平涨250000/135=1850 。均摊到产权面积105，每平涨2400。
而且，赠送面积越大，涨的越多。大家可以自己试试算，原因是因为三期的价格是固定的，和赠送面积无关，而六期要按照赠送面积后总面积算。

任性的爷 发表于 2017-9-22 20:52:28

涨了2400

gmy850322 发表于 2017-9-22 23:37:19

算法有误，一个面积105一个135的。要么按单价算啊，楼主啊，数学还得上点心呀

帅出银河 发表于 2017-9-23 08:12:57

gmy850322 发表于 2017-9-22 23:37
算法有误，一个面积105一个135的。要么按单价算啊，楼主啊，数学还得上点心呀

我辛辛苦苦算半天 你居然看都看不懂都是复式 产权面积都是105 都按照30平赠送
懂了吗？还有不懂我可以再解答

wushi1386022 发表于 2017-9-23 08:23:39

任性的爷 发表于 2017-9-22 20:52
涨了2400

不止，因为105平的都是赠送40平左右的，所以差不多涨了有3000

gmy850322 发表于 2017-9-23 08:38:42

帅出银河 发表于 2017-9-23 08:12
我辛辛苦苦算半天 你居然看都看不懂都是复式 产权面积都是105 都按照30平赠送
懂了吗？还有不懂我可以再 ...

不用看，肯定错误，一会105一会135一个看不懂，一个涨幅算的有问题

萧萧疯子 发表于 2017-9-23 08:39:02

保利在莆田赚得盆满钵满，价格上也是引领莆田

帅出银河 发表于 2017-9-23 08:49:48

gmy850322 发表于 2017-9-23 08:38
不用看，肯定错误，一会105一会135一个看不懂，一个涨幅算的有问题

也就是你看不懂
可能懂装不懂

帅出银河 发表于 2017-9-23 08:50:47

wushi1386022 发表于 2017-9-23 08:23
不止，因为105平的都是赠送40平左右的，所以差不多涨了有3000

是的 赠送面积越多 相对涨的越多

在肚皮上弹钢琴 发表于 2017-9-23 09:05:22

价格也出来，很美丽啊基本上赶上市区的房价了。

https://imgbbs.0594.com/forum/201709/23/081504p9wbvjzww4o4w37t.jpg

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