奥特蛋 发表于 2017-9-4 09:08:55

近在咫尺！新光1.6万VS浅水湾1.2万差在哪里？

本帖最后由 奥特蛋 于 2017-9-4 09:11 编辑

最近托一个朋友说帮忙看一下市区有没有什么比较好的二手房，我也在网上找了一圈。这个过程中，我发现有两个楼盘，对比一下价格差距还挺明显的，可是两个楼盘其实近在咫尺。一个是今年比较火的新光，现在一期的业主挂出来的价格，都是1.6万以上的价格，还有一个就是浅水湾的二手房，业主挂出来的价格一般多在1.2-1.3万这样。

对比了一下，新光有这些优势，小区比较新，读书可以读麟峰，房龄比较新！除此之外，我觉得就没有什么优势了，而浅水湾房子小区虽然比较旧，但是也有优势，证满两年，房价比新光便宜不说，在税费上就已经省下不少，还有小区的规模也比较大。对于刚需的买房来说，如果选择感觉浅水湾的性价比其实会更高一些，而且看到新光多是毛坯房，浅水湾有些还有带装修的。

两个楼盘就挨在一起，新光靠近福厦路，浅水湾则比较里面些，两者的房价差了3000-4000一平！，一套100平差了30-40万，还不含税费！这些钱都可以卖个车位了，我也把这两个楼盘情况和我朋友说一下，我朋友却说，也要看未来升值的潜力，新光贵了一些，但房源比较新，未来潜力会比较高，而浅水湾这么多年，基本就是一个老楼盘，潜力也就是周边楼盘带一带，涨价的潜力不如新光。

或许，这就是买房资金多跟少的眼光不同，资金少的看的就是价格上面的差距，资金多的已经看到潜力这块。不过对我自己来看，其他的不讲，浅水湾与新光对比，性价比还是比较高的。

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西京东京 发表于 2017-9-4 09:13:05

新光其实1.6万贵了，浅水湾对比起来便宜，如果想想我觉得还是贵了1.3万的价格

万岁万岁万万岁 发表于 2017-9-4 10:05:51

一个是新光，一个是浅水湾，两个品牌就差这么多

js2223 发表于 2017-9-4 10:34:15

浅水湾多少年了现在就是和秀水华庭之类没有升值的空间，老楼盘参照大唐

yonde00 发表于 2017-9-4 13:18:18

浅水湾里面好象也有楼梯房，伱的1.2该不会是这种房吧。

老衲经常用飘柔 发表于 2017-9-4 09:10:37

没有可比性，钱够的情况下当然买新光了

奥特蛋 发表于 2017-9-4 09:13:43

西京东京 发表于 2017-9-4 09:13
新光其实1.6万贵了，浅水湾对比起来便宜，如果想想我觉得还是贵了1.3万的价格

没错，想想确实浅水湾这个价格也贵

奥特蛋 发表于 2017-9-4 09:14:20

零余双 发表于 2017-9-4 09:12
有句话叫一分钱一分货

按我觉得其实都差不多

奥特蛋 发表于 2017-9-4 09:14:49

老衲经常用飘柔 发表于 2017-9-4 09:10
没有可比性，钱够的情况下当然买新光了

新光二手业主挂了很久有些都还没有出手

细无声 发表于 2017-9-4 09:18:18

新光还能读麟峰？

风沙 发表于 2017-9-4 11:14:41

这两个楼盘必然选新光，差得不是一星半点
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