ccc6915 发表于 2017-8-27 22:52:17

安置房的过户费用挺贵的。不知道要不要补交土地出让金。

蓝天251 发表于 2017-8-27 23:04:10

多的是人买安置房、

fy900268 发表于 2017-8-27 23:44:22

安装房几年不能交易，另外补交楼面价

西梅 发表于 2017-8-28 00:10:27

安置房不能贷款的，只能一次性的对吧

倦马 发表于 2017-8-28 01:01:46

ccc6915 发表于 2017-8-27 22:52
安置房的过户费用挺贵的。不知道要不要补交土地出让金。

、交易手续服务费：住宅６元／平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：３元／平方米），非住宅１０元／平方米。买卖双方各承担一半。登记费：普通二手房住宅类为８０元／套，买方承担。土地受益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的２％计征，卖方承担。核档费：５０元／宗。

２、契税：税率为３％，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积１４４平方米以下、容积率１．２以上、交易价格４２９０元／平方米）契税税率减半，按１．５％征收，拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税，买方承担。

阿七 发表于 2017-8-28 08:11:12

有证可以买

哈伟 发表于 2017-8-28 08:29:59

有证就不怕，就怕又是跟莆田其他安置房一样一直拖着都没证出来

常太人在上海 发表于 2017-8-28 08:40:52

现在高层安置房5千6千挺多的，价格便宜，自主值得下手。

常太人在上海 发表于 2017-8-28 08:42:05

放心吧，莆田买安置房的多了去，没见几起房东反悔的纠纷。个人觉得没毛病。

ccc6915 发表于 2017-8-28 08:54:47

倦马 发表于 2017-8-28 01:01
、交易手续服务费：住宅６元／平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：３元／平方米），非住宅１０ ...

增值税，个人所得税有没有，用不用交？早期行政划拔用地的土地出让金有没有征收？
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