主子们同意了吗？
事情处理怎么样了呢。。。估计最后赢的还是开发商
东南网莆田3月29日讯（本网记者 王龙风 实习生 谢敏）日前，网友通过东南网《直通屏山 省委领导留言板》反映，称莆田市城厢区凤达滨河豪园小区内一块土地将被分割出去，变更地块用途，质疑业主的私人生活空间遭到侵犯，并质疑开发商存欺诈嫌疑。东南网记者多方采访了解到，该地块原本就属于市政公共绿地，并非该小区所有。目前，相关单位就如何管理该绿化地块正协调解决当中。业主：小区绿化地块被分割，质疑被开发商欺诈据凤达滨河豪园小区业主杨先生介绍，该小区已经交房四五年时间，小区内有一块绿化休闲用地紧挨着边上的一条河道。但这些天，业主却碰到一件怪事，这块绿化休闲用地将被切割出去，并砌上围墙，改变地块的原有用途。“小区绿化休闲用地是全体业主的私人生活空间，已成型好几年的小区为什么要切一大块面积出来？绿化休闲地块说割就割，这不是直接侵害了我们业主的权益。”杨先生说，小区内的不少业主对此事感到不解。“这样不仅将导致小区绿化面积缩小，而且修路之后，靠近路边也会很吵，原来安静的空间都没有了。打电话到开发商凤达总部，开发商还说之前是免费帮业主做绿化，该地块是规划外的，要还给政府。当初卖房的时候怎么不说！”杨先生说，当时买房的时候，看中的就是这块绿化休闲用地，以为就是小区的地块，他因此觉得被开发商欺诈了。小区大门附属小门现为封闭的开发商：未宣传过该绿地属于小区内部用地针对业主的质疑，该小区开发商莆田市凤达房地产开发有限公司项目负责人介绍，凤达滨河豪园小区占地面积86.19亩，一直就未包含业主声称的这块将被分割出去的绿地，该地块原本就是小区规划红线图外的土地，属于政府的公共绿地。该负责人介绍，当初开发建设小区时，河道旁脏乱差，且垃圾成堆。为了小区周边的环境卫生美化，公司才无偿将该地块进行绿化，但是从未宣传过该地块属于小区用地，“而且业主签定的商品房买卖合同及办理出的不动产权证书里，也附带有小区的宗地图，明确了小区红线位置，我们从来未欺骗过业主”。该负责人介绍，政府部门要求还原该公共绿地，公司打算沿着红线图建透视栏杆围墙，并留有进出口，并未影响到该地块的绿地使用功能，也并未影响到业主的休闲，只是从业主专享变市民共享。“只不过业主一直误认为该块地属于小区用地，而无法理解与接受，所以导致目前建栏杆围墙的方案暂时无法正常实施。我们现在也在和相关政府部门协调，怎样既能做好小区的安全管理工作，又不影响到这块地作为市政公共绿地的功能。”该负责人说。紧挨绿道的小区侧门部门：计划采用开发商认养模式解决问题为何会突然出现土地被“分割”一事呢？莆田市城市管理行政执法局法制科负责人徐先生介绍，凤达滨河豪园临河边本应属于开放的公共绿地区域，因绿地和河边绿道交界处有一道铁栅栏围墙，中间有个铁门被锁，该小区大门边上还有个门被关闭，导致这块绿地现状看似处在小区内部。“公共绿地应为市民共有的休闲娱乐空间，因此我们要求开发商开放小区大门及河边栅栏围墙大门，让周边市民共享，小区要围栅栏只能沿红线处围护。但目前，该方案遭到小区业主的反对。”徐先生说。至于门开放后，小区变成开放式小区导致的安全管理方面的问题，徐先生表示，需要开发商和业主之间进行进一步协调处理。莆田市园林管理局绿地管理科相关负责人也表示，该地块原本就属于市政公共绿地，因为地面绿化为该小区开发商建设，因此计划采取开发商认养管理的方式进行绿地养护工作。目前，几方已经基本达成共识，由开发商认养的模式来解决该绿化地块的植物管理工作。“下一步，我们将清点地面的苗木，作出认养清单，由开发商对绿地进行养护管理，同时要求不得变更、破坏地面现有植物。”该负责人说。
小区绿化绝不能拆，开发商这个时候可不能逃避责任，有点疑问的是既然红色区域不属于小区当初的小区规划方案是怎么通过的，是你们后台有人？可不能这样害了百姓，政府部门职责是为人民服务，这个时候可不能视之不理，应该问责开发商，不能让这种奸商继续无法无天！
莆田市城市管理行政执法局法制科负责人徐先生介绍，凤达滨河豪园临河边本应属于开放的公共绿地区域，因绿地和河边绿道交界处有一道铁栅栏围墙，中间有个铁门被锁，该小区大门边上还有个门被关闭，导致这块绿地现状看似处在小区内部。 :shutup: PS： 我只想说只要眼睛不瞎的，去那边看都会觉得那公共绿地就是小区的。小区建好几年的大门有拆过的吗？
本帖最后由 滨河 于 2017-3-30 17:44 编辑
isiyou 发表于 2017-3-30 15:57
莆田市城市管理行政执法局法制科负责人徐先生介绍，凤达滨河豪园临河边本应属于开放的公共绿地区域，因绿地 ...
这些人精，怎么感觉是什么都敢说。
isiyou 发表于 2017-3-30 15:57
莆田市城市管理行政执法局法制科负责人徐先生介绍，凤达滨河豪园临河边本应属于开放的公共绿地区域，因绿地 ...
是啊，大门都可以盖在绿地上，你们部门都不管，失职了还是拿钱了
{:pfw8:}
全小区业主都出来维权