指间烟草 发表于 2017-2-27 10:54:04

朋友想投商住！联创双子星和金海湾两家怎么选？

　　朋友在外地做生意，去年年底的时候就回来莆田看过了，本来想买住宅投资的！可是发现手上的钱不是很多，所以就想着看能不能买个LOFT的商住投一投！他有看中两家一家是联创双子星那边，一家是靠近万达的金海湾那边。户型基本没的差，52多平，60多平，然后都是搞两层。现在就是说这个位置，还有后期这种做两层居住方面，租金方面在考虑！


　　地段上面，他是觉得联创明显比较具有优势，当然我觉得靠近万达也不错，莆田毕竟也就剩这么些老商业。他是觉得未来联发周边的道路开通了的话，人气应该不会低，而且周边的靠近市区，也有喜盈门这样的，租客方面也会相比金海湾多一点。






　　不过在户型结构方面，金海湾又有优势！金海湾是5.9米的层高，联创是4.75左右，对于这种LOFT来说层高当然很重要，隔一下金海湾当然居住起来会比较舒适。联创估计两层起来，户型会显得很小。


　　不过金海湾可选的楼层不够多3-7层是这样的，其他楼层好像层楼又不一样，联创可选的楼层会比较多，而且我朋友是觉得，住LOFT就是要有气势，买可能要买高点比较好，价格方面，两家也没得挑1万以上。


　　这套投资性商住对他来说，未来住的可能性很小，投资收租后期卖掉可能性比较大。


　　我和他对莆田的商住行情也不是很了解，所以论坛大神怎么看这个两个楼盘？?:lol请教了！

帝都魔都 发表于 2017-2-27 10:56:51

我觉得城南的商住各有优势没有差，看楼盘优惠如何了

绝处逢生 发表于 2017-2-27 12:45:58

真想买公寓直接万达20W左右购买两间

lin42001 发表于 2017-2-27 13:35:06

{:pfw6:}

西京东京 发表于 2017-2-27 14:39:41

绝处逢生 发表于 2017-2-27 12:45
真想买公寓直接万达20W左右购买两间

20万还可以买两间？？？是什么公寓？

荷西那个三毛 发表于 2017-2-27 14:42:47

虽然这样的商住可以扩大，但还是觉得买住宅类型的比较好

朕知道了 发表于 2017-2-27 15:13:03

那我觉得联创双子星会更好一点

19871987 发表于 2017-2-27 21:58:09

正荣财富

穿靴子の猫 发表于 2017-2-28 09:33:06

南兴国贸不是刚出来

绝处逢生 发表于 2017-2-28 10:38:55

西京东京 发表于 2017-2-27 14:39
20万还可以买两间？？？是什么公寓？

一间 总价20W左右
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