侠客行天下 发表于 2016-12-28 09:45:49

多方面角度分析,正荣财富中心和万达广场谁更胜一筹

  1、从地理位置来看,万达周边配套成熟,正荣处于开发阶段,万达胜
  2、从商场结构环境来看,万达的商业模式延续万达集团整体复制品,商场面积约十几万平米,这几年,万达商场开始走特卖及促销道路,主要以产品销售为主;正荣商场面积22万平米,由于后来建筑,在整体结构环境上有创新,整体商场的品质及逛街舒适度较高,正荣略胜!


  3、从业态来看,
  两个商场的一楼都是以国际名品为主,正荣在品牌上略胜;
  二楼都是潮流女装,两个商场各有千秋,万达优势在于入驻ZARA、优衣库备受欢迎快时尚自带客流品牌,正荣入驻HM、UR品牌,虽然也为快时尚,但整体衣品不太符合莆田人的审美,款式跟不上!
  正荣的亮点是三楼儿童业态,为莆田的儿童市场开辟一片江山,这个是目前莆田商场没有的,尤其是孩子王,在莆田的影响力迅速铺开;
  万达的三楼和正荣的四楼为餐饮业态,餐饮品牌讲究创新速率;万达餐饮品牌较老,正荣餐饮两级分化,部分大热,但也出现很多扶不起的阿斗,屡次更换,由于没有创新品牌,一直不温不火!所以在餐饮上面,正荣略占上风,但是需要不断的创新,入驻好的品牌。


  4、从活动来看
  万达已经进入莆田4、5年,整体较为平稳,活动以商场活动和商户自主促销为主;正荣想要在短时间内抢占市场并不是一件很容易的事情,所以在推广方面,正荣注重商场活动和促销双管齐下,全方位打硬战斗;所以在活动方面,正荣的商场活动花样比较多,每周末基本上都有活动,节假日活动更多。


  5、从未来的发展来看
  处于稳定状态的万达需要守住这片江上也非易事,在莆田大型综合商场越来越多的情况下,万达要改变的除了引进好的品牌之外,还要在体验上下功夫,在电商的冲击下,现代人越来越注重线下体验感!正荣想要在莆田占有一片天地,除了守住本身的优势之外,周边的交通、客流以及部分业态也要加强,这个需要3、4年需要改善!


  6、从客流角度(这个无虾米一定要看看)
  万达的客流从周一到周日,一直处于较为平稳状态;正荣工作日客流较为平淡,主要依靠周末来动客流;平日万达客流略胜,节假日正荣客流占有优势;这个问题也反映出莆田人也在追逐新鲜事物,在某些方面,正荣还是得到认可,但是交通是硬伤,工作日,更多人选择就近原则!

feeling奈斯 发表于 2016-12-28 09:47:23

感觉两个商场都很不错

无敌小四 发表于 2016-12-28 09:51:42

水裡魚 发表于 2016-12-28 10:19:22

正荣那边吃的比较多!还有HM算是不错的,只是莆田的HM太烂了

柠檬C宝贝 发表于 2016-12-28 10:23:19

如果正荣那边的公交能多一点客流肯定会上去的

买房小萝莉 发表于 2016-12-28 11:07:04

正荣那边主要是一个阔口桥,太拥堵了!有车的人怕堵,很多都不想去

帅气的麦兜 发表于 2016-12-28 11:21:41

我觉得两家都蛮厉害的,万达是老人了,不过还能这样不错了

扶的起的阿斗 发表于 2016-12-28 11:34:05

正荣做商业经验不够,现在这样已经算是不错了,最成功的的就是请了范爷来撑场面

vein 发表于 2016-12-28 12:24:40

周一至周四,万达略胜一点点(10%左右)
节假日正荣胜30%
同品牌,同一天的业绩对比

0→CEO 发表于 2016-12-28 12:49:34

最终万达的寿命比正荣长
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