看完联创样板房有感，省钱有逼格但不是所有人都合适
本帖最后由 岛城南荒 于 2016-12-27 11:15 编辑昨天看到莆房网发的联创双子星样板房，我自己陪我朋友也去现场看了一下，我朋友也是买了LOFT，他主要是要去看装修，而我主要是想去一睹传说中小面积两层的房子的模样。我们看了4套样板房，46与53平就是在面对荔园路那一侧的，在18层。现在以我一个90后年轻人，说说我对商住房的感受。
先说说好的地方：
看房的时候置业顾问就一直在介绍房子价格优势！像46平的搞两层，面积扩大。首付因为是50%跟商住房一样贵，贷款方面会比较低，差不多在1700-2000左右的，这是价格方面！
其次看样板房的第一个感觉就是这样房子逼格有点高！就是缩小版的楼中楼，或者现在在买的缩小版的复式！相比起单身公寓来讲，这样房子的结构利用率上面是比较高！对于90后的年轻人来说，这样的房子第一眼看，你会很喜欢！感觉有自己的小天地。
采光方面，我觉得也不错，毕竟他们是在实地做的样板房，不是楼下大棚的样板房！整体采光还是可以的，我还特地偷偷的关了一下灯，没问题！不过通风方面，由于窗户开的角度比较小可能比较一般。
在说说感觉不足的地方：
虽然可以做两层，但是隔完之后，每层的层高比较有限，不过我一个正常1.75的人过去，感觉还是可以的，但是我觉得身高在高一点的，1.8的人，或者1.8以上的人住，可能就有点像要低头的感觉。
空间方面，虽然利用率是很高，看到一套50的可以做两房复式，但是房间整体的并不是很大。所以我觉得想要觉得买完后可以住很多人，那是不现实的，单身或者两口子住是比较合适的！在这个方面真要以住为主，我觉得如果想买可以两套打通，或者买大一点的53平的，或者更大一点60多，70多，这样客厅大房间也相应的大。
还有就是觉得，可能这的严格意义上来讲，买来办公要比居住实际一点！办公你需要高逼格的地方，显得公司有品位，楼下办公，楼上还可以住人这样。居住的话，我觉得普通三口之家估计不合适，年轻白领一个人住，两个人合租比较实际，毕竟是建材市场，还有商场，离市区也比较近。
所以楼主看完后是觉得，商住复式是蛮有逼格，也蛮省钱的，毕竟现在莆田的房价也很高，有代替的意味在！比真正住房不足，但是比起普通意义上的单身公寓又比较好。想买LOFT的人可以去实地去看一下，感受一下，毕竟这不是建在大棚里的样板房，房子大小比较真实！
最可怕的是跟万达SOHO一样，你想住，但是别人租给打炮酒店了，你还住得下去？ I爱you 发表于 2016-12-27 11:14
最可怕的是跟万达SOHO一样，你想住，但是别人租给打炮酒店了，你还住得下去？
不要一说到小户型，就出来说打炮，按你这么说现在你住的房子里，大家也要那个啥，你也觉得我跟你们住不下去了！或者你叫他们去草地里，别脏了小区，人家会当你是二货的
我觉得LOFT还是比较偏向商业，住的话还是买住宅比较好 不过现在住宅价格这么高，有些人也去选择住LOFT这样的，我有个亲戚也是买了这样的房子 感觉租还是蛮好租的，我朋友就在那边投投资过，月租金蛮高的 万达那边的商住房，还是拿来抢的 其他商住楼不知道，联创商住楼买了会后悔，多少人想转让！，过来人都知道物业态度，还有居然没给住户水电立户，电费全莆田最贵！ b19851007 发表于 2016-12-29 20:01
其他商住楼不知道，联创商住楼买了会后悔，多少人想转让！，过来人都知道物业态度，还有居然没给住户水电立 ...
知道真相的我眼泪掉下来
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